Дело № 2-701/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
г. Чернушка 22 июня 2012 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи О.А.Мень,
с участием истца Бахматовой Н.И..
при секретаре Рамазановой Э.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Бахматовой Нины Ивановны к Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бахматова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Чернушинского городского поселения Пермского края о признании за ней права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Иск мотивировала тем, что в 1993 году ею был построен гаражный бокс № находящийся на территории СМУ-4 <адрес>, согласно межевания используемый под гаражом земельный участок составляет 22 кв.м. На основании ст. 11,12, 234 Гражданского кодекса РФ и ст. 59 Земельного кодекса РФ просит признать за ней право собственности на земельный участок, используемый для размещения гаража №.
Истец Бахматова Н.И., в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, на его удовлетворении настаивала, дополнительно суду пояснила, что получила земельный участок в 1995 году. Члены кооператива сдавали деньга на кирпич и раствор, затем велось строительство, и с тех пор постоянно пользуется и владеет этим участком как собственным. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, после завершения строительства членам кооператива выдали карточки учета строений и сооружений, ей выдали карточку на бокс №.
Представитель ответчика Администрация Чернушинского городского поселения Пермского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрация Чернушинского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермского, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отзыв, в котором указываю, что не возражают в удовлетворении исковых требований.
Суд, заслушав истца, пояснения свидетеля, рассмотрев представленные доказательства, считает иск Бахматовой Н.И. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствие с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ лицо - гражданина или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истец Бахматова Н.И. осуществляет добросовестное, открытое и непрерывное владение земельным участком, собственник у которого отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных по делу доказательств: объяснением истца, письменными доказательствами.
Согласно строительного паспорта № от 1994 года:
Постановлением Администрации Чернушинского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав и список членов кооператива по строительству капитальных гаражей в районе СМУ-4.
Постановлением Администрации Чернушинского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,2 га изъят у СМУ-4 ТОО треста 15 и передан во временное пользование сроком на три года под гаражный кооператив.
На основании договора временного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Чернушинского района передала гаражному кооперативу СМУ-4, сроком на три года земельный участок площадью 0,20 га.
В списки работников СМУ-4 тр. 15 которым выделено место под строительство гаражей боксов на основании постановлений администрации Чернушинсского района внесены изменения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.Бахматова Нина Ивановна включена в списки членов кооператива на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно карточки учета строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке №, по адресу: <адрес>, территория СМУ-4 имеется строение гаражный бокс № (меж. план зем.уч.:л.д.12-13).
Согласно постановления главы Чернушинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане под гаражный бокс по адресу: территория СМУ-4, гаражный бокс № <адрес> утверждена схема расположения земельного участка на гаражный бокс № (л.д.29)
Согласно технического паспорта на гаражный бокс № на территории СМУ-4 его владельцем является Бахматова Нина Ивановна (л.д.11-15).
Согласно справки ГУП Центра технической инвентаризации Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ не располагает сведениями о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, территория СМУ-4.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 59:40:0010602:410 расположенного по адресу: <адрес>, территория СМУ, гаражный бокс №, площадь земельного участка составляет 22 кв. метра, разрешенное использование: под гаражный бокс. (л.д. 7).
Кроме этого обстоятельства, о том, что истец владеет и распоряжается земельным участком на протяжении более 15 лет подтверждается свидетельскими показаниями.
Свидетель ФИО4 суду пояснила, что она вместе с истцом работала в СМУ-4. Сотрудникам предприятия, в том числе ей и истцу, в 1995 году на предприятии СМУ-4 выделили земельные участки под строительство гаражей, в 1997 году строительство было завершено и с тех пор она и истец пользуются гаражами и земельными участками.
Представитель третьего лица по предъявленному иску в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Администрация Чернушинского муниципального района по предъявленному иску в удовлетворении исковых требований возражает, в отзыве на исковое заявление указал, что у истицы нет правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Чернушинского городского поседения в отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ № ИС-828 указал, что земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес>, территория СМУ, гаражный бокс №, площадью 22 кв.метра, не является собственностью муниципального образования, возражения по иску не представил.
Доводы представитель ответчика Администрация Чернушинского муниципального района не нашли своего подтверждения, и опровергается представленным в материалах дела строительным паспортом гаражного кооператива в районе СМУ-4 (1994г), карточкой учета строений и сооружений на гаражный бокс №.
Судом на основании показаний свидетеля ФИО4 и карточки учета строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № расположенный на земельном участке №, по адресу: <адрес>, территория СМУ-4 установлено, что истец фактически пользуется земельным участком с 1995 года, документы на гараж и земельный участок оформлены ДД.ММ.ГГГГ, а документально она внесена в списки членов кооператива только в августе 1997 года, данное обстоятельство суд связывает с длительным порядком оформления изменений членов кооператива, через внесение изменений в списки членов кооператива на основании постановлений главы администрации Чернушинского муниципального района.
Оценив представленные доказательства в совокупности, обстоятельства о том, что истец Бахматова Н.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым № по адресу <адрес>, территория СМУ, гаражный бокс №, площадью 22 кв.метра, суд признает установленными и на основании ч.1 ст.234 ГК РФ удовлетворяет заявленный иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бахматовой Нины Ивановны удовлетворить.
Признать за Бахматовой Ниной Ивановной право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 22 кв.метра, разрешенное использование: под гаражный бокс, расположенного по адресу: <адрес>, территория СМУ, гаражный бокс №,
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение в течение 30 дней, со дня оглашения, может быть обжаловано в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд.
Судья О.А.Мень