Дело № 2-731/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Чернушка 09 июля 2012 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Мень О.А.,
с участием истца Япарова Ю.К.,
с участием представителя истца Каракулова С.В.,
при секретаре Треногиной Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по иску Япарова Юрия Кутлуяхматовича к Администрация Чернушинского муниципального района, Администрация Чернушинского городского поселения о признании права собственности,
установил:
Истец обратился в суд с иском к Администрация Чернушинского муниципального района, Администрация Чернушинского городского поселения о признании права собственности гараж - бокс, по адресу: <адрес>. Требования мотивировал, тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи гаража-бокса общей площадью 43,5 кв.м., инвентарный №, по адресу: <адрес>, государственную регистрацию права истец не произвел. С 1995 года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом. Истец просит признать за ним право собственности на гараж – бокс, на основании ст. 12, ч. 1 ст. 234 ГК РФ.
Истец Япаров Ю.К. в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердила полностью, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Каракулов С.В. доводы истца поддержал.
Представитель ответчика Администрация Чернушинского муниципального района, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрация Чернушинского городского поселения, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в лице Чернушинского отдела, извещенное о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заинтересованное лицо ФИО6 извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление и просит о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, считает иск Япарова Ю.К. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец и заинтересованное лицо ФИО6 заключили договор купли-продажи гараж- бокса по адресу: <адрес>.
В материалах дела представлен технический паспорт на гараж-бокс от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным №, расположенного: <адрес>. (л.д. 5-8)
Истец добросовестно, открыто владеет и пользуется гаражом - боксом с 19ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями ответчика, заинтересованным лицом, в отзыве по иску, документами об оплате содержания указанного имущества.
Согласно письма Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в государственном кадастре недвижимости сведения о праве собственности на гараж-бокс по адресу <адрес> отсутствуют.
Согласно письма Администрации Чернушинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № спорный гараж-бокс отсутствует в реестре муниципальной собственности.
Ответчиком и третьими лицами по предъявленному иску возражений не представлено. Заинтересованное лицо ФИО6, являющийся продавцом - стороной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с иском согласен, претензий к истцу не имеет.
На основании вышеизложенного, истец имеет все основания для признания за ним права собственности гараж-бокс, по адресу: по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 17 федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права в государственном регистрирующем органе – Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Япарова Юрия Кутлуяхматовича удовлетворить.
Признать за Япаровым Юрием Кутлуяхматовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на гараж-бокс, общей площадью 43,5 кв.м., с инвентарным №, по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течении 30 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья О.А. Мень