Дело № 2-182/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 23 марта 2011 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Толпышевой И.Ю.,
при секретаре Черенковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Племенной конный завод «Азинский» к Першину Василию Алексеевичу о признании отсутствующим (несуществующим) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 53 400 квадратных метров, адрес объекта: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФГУП «ПКЗ «Азинский» обратился в суд с иском к Першину В.А. о признании отсутствующим (несуществующим) права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 53 400 квадратных метров, адрес объекта: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
Иск мотивировал тем, что ФГУП «ПКЗ «Азинский» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для сельскохозяйственного использования, земли сельхозназначения, общей площадью 68080000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании п.1 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на земельный участок № зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. ФГУП ПКЗ «Азинский» стало известно, что за ответчиком Першиным В.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок № входят в состав земельного участка №, принадлежащего ФГУП «ПКЗ «Азинский». Право бессрочного (постоянного) пользования ФГУП «ПКЗ «Азинский» на земельный участок № возникло по следующим основаниям. ФГУП «ПКЗ «Азинский» создано Президиумом Чернушинского районного Исполнительского комитета Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ как Конзавод, переименовано приказом Государственного агропромышленного комитета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный племенной конный завод «Азинский» и зарегистрировано в этом качестве решением Президиума Совета Чернушинского районного Совета народных депутатов Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании постановления Администрации Чернушинского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Администрации Чернушинского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ Госплемконзаводу «Азинский» выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 6808 га для сельскохозяйственного использования. Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ является документом, удостоверяющим право бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком. Сведения о земельном участке № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация ранее возникшего права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок № произведена ДД.ММ.ГГГГ по заявлению правообладателя – ФГУП «ПКЗ «Азинский». Смена наименования Госплемконзавода « Азинский» в ФГУП «ПКЗ «Азинский» произведена на основании приказа Министерства сельского хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ. Согласно ст. ст. 54,57 ГК РФ смена наименования юридического лица, если при этом организационно-правовая форма и тип общества не изменились, по своему правовому содержанию не является реорганизацией юридического лица. Госплемконзавод «Азинский» и ФГУП «ПКЗ «Азинский» являются одним и тем же лицом. Единственным законным ( титульным) владельцем земельного участка № является ФУП «ПКЗ «Азинский». Право собственности ответчика на земельный участок № не могло возникнуть и является несуществующим по следующим основаниям. Согласно кадастровых выписок из государственного кадастра недвижимости спорный земельный участок № сформированы путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок № полностью сформирован из земельного участка № в процессе реорганизации Госплемконзавода «Азинский» в ТОО конзавод «Азинский». Постановлением Администрации Чернушинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № определены размеры массивов земельных участков, предназначенных для бесплатной передачи в собственность граждан. Согласно приложению № к указанному постановлению, из 1076 га сельхозугодий Госплемконзавода «Азинский» бесплатной передаче подлежит 198 га пашни и 88 га кормовых угодий работникам социальной сферы, размер земель для бесплатной передачи работникам хозяйства не определен. Сведения о земельном участке № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Чернушинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № с площадью 5131,74 га. В соответствии с пунктами 2 и 5 постановления Администрации Чернушинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче государственного акта на право собственности и пользования землей ТОО конзавод «Азинский» в коллективно-долевую собственность ТОО конзавод «Азинский» передано 5802 га земли, в бессрочное пользование – 1370 га земель; площадь земельного участка, не подлежащего распределению на паи при выходе из хозяйства, установлена в размере 628 га. ТОО конзавод «Азинский» создано путем реорганизации и являлось правопреемником Госплемконзавода «Азинский», поэтому ТОО конзавод «Азинский» могли быть переданы только земли из состава единого землевладения Госплемконзавод «Азинский». Реорганизация Госплемконзавода «Азинский» в ТОО «Конзавод «Азинский» с предоставлением гражданам земель в коллективно-долевую собственность являлась незаконной. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Пермской области утвержден план приватизации, на основании которого принято решение комиссии о реорганизации Госплемконзавода «Азинский» в ТОО «Конный завод «Азинский». Как следует из письма Управления сельского хозяйства Администрации Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №, обязательным условием реорганизации является сохранение племенного поголовья крупного рогатого скота и лошадей; для обеспечения имеющегося у конезавода поголовья кормами требуется 4795 га пашни, при недостатке земельных площадей работники, желающие выйти из хозяйства, не вправе получать земельные доли. Пункты 2 и 5 постановления Администрации Чернушинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № противоречат законодательства, которое действовало в период проведения аграрной реформы, а именно п.5 Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года, п.20 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708. Решением Арбитражного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-8069/2001 признана недействительной сделка приватизации Госплемконзавода «Азинский». Как следует из мотивировочной части указанного судебного акта, при реорганизации не были учтены особые условия приватизации племенных и конных заводов, не соблюдены требования пунктов 19 и 20 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708. На основании решения Арбитражного суда Пермской области от 30.08.2001 года по делу № А50-8069/2001, с учетом положений ст. 209 ГК РФ, и юридических последствий не влекут. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 6808 га, удостоверенное свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, не было утрачено государственным предприятием и не прекращалось в связи с его реорганизацией, которая впоследствии была признана недействительной сделкой. Право собственности на земельные доли не возникло. Свидетельства о праве собственности участников коллективно-долевой собственности на земельные доли выданы на основании недействительных актов, не имеют юридической силы и не могут удостоверять право собственности на земельные доли. Таким образом, участники коллективно-долевой собственности на земельный участок № не вправе распоряжаться долями путем их отчуждения или выделения в натуре. Право собственности за ответчиком на спорный земельный участок не возникло в отсутствие законных оснований для приобретения права собственности и не может быть сохранено в Едином реестре прав на недвижимое имущество. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для восстановления положения, существовавшего до нарушения права ФГУП «ПКЗ «Азинский», путем признания отсутствующим (несуществующим) права собственности ответчика на спорный земельный участок. ФГУП «ПКЗ «Азинский» является титульным и фактическим владельцем земельного участка №, в состав которого входит спорный земельный участок. ФГУП «ПКЗ «Азинский» в полной мере осуществляет правомочие владения в отношении земельного участка №. В период осуществления ФГУП «ПКЗ «Азинский» хозяйственной деятельности земельный участок № возделывался предприятием самостоятельно и силами привлеченных лиц на основании заключенных договоров возмездного оказания услуг. В настоящее время значительная часть земельного участка № — 5506 га, возделывается ООО «Рябковское» на основании заключенного с ФГУП «ПКЗ «Азинский» договора оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство установлено актом проверки Отдела земельного контроля Управления россельхознадзора по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №. ФГУП «ПКЗ «Азинский» проводит мероприятия по межеванию земельного участка № с привлечением специализированной организации, выплачивает земельный налог, осуществляет защиту своих прав в отношении принадлежащего земельного участка, нарушенных третьими лицами. Государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок № нарушает права и законные интересы ФГУП «ПКЗ «Азинский» в осуществлении правомочий землепользователя в отношении принадлежащего ему земельного участка №. Недостоверные сведения Единого реестра не позволяют ФГУП «ПКЗ «Азинский» переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком № на право аренды с целью его последующей реализации и завершить мероприятия конкурсного производства. Осуществление кадастрового учета земельного участка ФГУП «ПКЗ «Азинский», который накладывается на спорный земельный участок, невозможно до разрешения настоящего спора и исключения из Единого реестра записи о зарегистрированных правах ответчика на этот земельный участок. Просит признать отсутствующим (несуществующим) право собственности Першина В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 53 400 квадратных метров, адрес объекта: <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.
Истец ФГУП «ПКЗ «Азинский» в суд не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчик Першин В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю) ФИО5 в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменных объяснениях указала, что государственная регистрация является лишь доказательством существования зарегистрированного права. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о праве постоянного пользования за ФГУП ПКЗ «Азинский» на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 6808 га, расположенный по адресу: <адрес> (59-1/12-10/2004-482). Основаниями для государственной регистрации являлись: постановление администрации Чернушинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель в районе»; постановление администрации Чернушинского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче бесплатно земельных участков в собственность и установлении дифференцированной средней норм бесплатной передачи земли»; свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и землеустройству. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о праве собственности за номером 59-59-17/007/2009-011 за Першиным В.А. К заявлению о регистрации были приложены Протокол собрания собственников долей, находящихся в составе земельного участка, предоставленном ТОО «Конзавод «Азинский», свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Чернушинским территориальным отделом Управления Роснедвижимости. Согласно вышеуказанного кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером 59:40:1770101:959 имеет предыдущий кадастровый номер: №.
Сведений о предыдущих кадастровых номерах, а так же информации о преобразовании объекта недвижимости кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 6808 га, расположенный по адресу: <адрес> не содержал, в связи с чем, при проведении правовой экспертизы не возникло вопросов об идентичности земельных участков с кадастровым номером: № и кадастровым номером: №. В настоящее время в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о постановке на кадастровый учет двух самостоятельных объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером: № и с кадастровым номером: №.
Третье лицо Федеральное агентство по управлению Федеральным имуществом по Пермскому краю, извещенное о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, заявлений, ходатайств об отложении судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представило.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск ФГУП ПКЗ «Азинский» обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.6,12, ч.3 ст.23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 25 апреля 1991 года), действовавшего на момент предоставления ГПКЗ «Азинский» земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование, государственная собственность на землю выступает в виде федеральной собственности РСФСР и собственности республик, входящих в состав РСФСР, за исключением земель, переданных в собственность граждан, колхозов, коллективов других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ.
Земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).
В бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности (ст.12).
Районные (городские, в административном подчинении которых находится район) Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, указанных в пунктах 1, 2 и 4 настоящей статьи (ч.3 ст.23).
Согласно ч. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Согласно ч. 1 ст. 20 ЗК РФ постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии с требованиями ст.12 ГК РФ, ч.1 ст.60 ЗК РФ собственник земельного участка имел и имеет право на защиту своих нарушенных прав. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.23 ЗК РСФСР, действовавшего на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, право изымать и предоставлять земельные участки во владение, пользование, а также передавать их в собственность и аренду имели местные Советы народных депутатов (с ДД.ММ.ГГГГ – органы местного самоуправления).
Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждалось государственным актом формы, установленной Постановлением Совета Министров РСФСР за № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в силу Указа Президента РФ №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» право собственности на землю подтверждалось на основании свидетельства формы, установленной данным Указом, зарегистрированного в территориальном подразделении Роскомзема.
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользовании землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно ч. 1 ст. 17 Закона РФ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Из обстоятельств, установленных по делу следует, что президиумом Чернушинского районного исполнительного комитета Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ было создано Государственной предприятие «Конзавод», ДД.ММ.ГГГГ «Конзавод» был переименован в Государственный племенной конный завод «Азинский» и зарегистрирован Решением Чернушинского Президиума Совета Чернушинского районного Совета народных депутатов Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Государственному племенному заводу «Азинский» было предоставлено в бессрочное пользование 6808 Га земли. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом Пермской области утвержден план приватизации, в соответствии с которым принято решение о реорганизации государственного предприятия «Государственный племенной конный завод «Азинский». ТОО «Конзавод Азинский» зарегистрировано постановлением Администрации Чернушинского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы администрации Чернушинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на право собственности на землю ТОО «Конзавод «Азинский» и в коллективно-долевую собственность участников ТОО в виде земельных долей без выдела в натуре им были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности. Ответчик в счет зарегистрированного за ними права собственности на земельную долю в указанном земельном участке выделил из земельного участка № в натуре земельный участок № (далее №), зарегистрировал на него право собственности.
Решением Арбитражного Суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным план приватизации государственного конного завода «Азинский» от ДД.ММ.ГГГГ, а также сделка приватизации, суд обязал ТОО «Конзавод «Азинский» передать в государственную собственность имущество, находившееся на балансе государственного конного завода Азинский по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ предприятие переименовано в Федеральное государственное унитарное предприятие «Племенной конный завод «Азинский». В настоящее время земельный участок площадью 68080000 квадратных метров имеет кадастровый номер № (далее №), находится в федеральной собственности и передан в бессрочное пользование ФГУП ПКЗ «Азинский», о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами – решением Президиума Совета Чернушинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, Уставом ФГУП ПКЗ «Азинский», Приказом Министерства сельского хозяйства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующими документами налоговых органов, органов местного самоуправления и Министерства сельского хозяйства РФ, постановлениями администрации Чернушинского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ; решением комиссии по реорганизации Конного завода «Азинский» планом реорганизации от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением Главы Администрации Чернушинского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением Главы Администрации Чернушинского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП, кадастровой информацией. Указанные выше обстоятельства были установлены и вступившими в законную силу решениями Чернушинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданного ответчику в 1994 году, следует, что эта доля входила в состав имущества ТОО «Конзавод Азинский», таким образом, изначально относились к имуществу государственного предприятия ПКЗ «Азинский», переданного в ТОО «Конзавод Азинский» на декабрь 1992 года.
ГПКЗ «Азинский» на момент предоставления ему земельного участка имел статус государственного с/х предприятия, осуществляющего деятельность в области племенного коневодства, предоставление ему из государственной собственности в постоянное бессрочное пользование земельного участка, соответствовало положениям ст. 12 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на тот момент на территории РФ и не противоречит положениям ч.1 ст.16, ч.1 ст.20 Земельного кодекса РФ.
Признавая сделку приватизации недействительной, арбитражный суд вернул ГПКЗ «Азинский» в первоначальное положение государственного с/х предприятия, а так же обязал ТОО «Конзавод Азинский» возвратить в государственную собственность все имущество, находившееся на балансе у ГПКЗ «Азинский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ГПКЗ «Азинский» был возращен в то положение, в котором находился до его приватизации, т. е. снова получил статус государственного с/х предприятия, земельный участок № так же был возвращен в государственную собственность с присвоением ему №.
Спорный земельный участок изначально находился в государственной собственности. С 1934 года ГПКЗ «Азинский» являлся государственным сельскохозяйственным предприятием, следовательно, с учетом положений Земельного кодекса РСФСР, земля могла передаваться такому предприятию лишь в бессрочное (постоянное) пользование. Государство предоставило земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование ПКЗ «Азинский» для сельскохозяйственного использования. До настоящего времени истец от пользования земельным участком не отказался, земельный участок государством для других нужд не истребован. Доказательств, подтверждающих, что земельный участок государству ранее не принадлежал суду не представлено. Предоставляя земельный участок ПКЗ «Азинский» в бессрочное (постоянное) пользование государство распорядилось этим участком по своему усмотрению.
Из приложения № к постановлению администрации Чернушинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в пользовании ГПК «Азинский» находилось 7016 га сельскохозяйственных угодий. Таким образом, площадь земельного участка данным постановлением была определена. Постановление № на момент регистрации права постоянного (бессрочного) пользования и до настоящего времени является действующим.
Доказательств, подтверждающих, что ФГУП «ПКЗ «Азинский» фактически владел на ДД.ММ.ГГГГ и на момент приватизации земельным участком площадью меньше чем 6808 га, суду не представлено. Российская Федерация, как собственник спорного земельного участка не оспаривает право постоянного бессрочного (постоянного) пользования землей.
Государственная регистрация права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком была произведена на основании постановлений, свидетельства изданных и выданных в соответствии с действующим законодательством.
С учетом изложенных обстоятельств, право собственности у Российской Федерации на земельный участок возникло на законном основании, зарегистрировано в установленном законом порядке, часть земельного участка ответчику никогда не принадлежала и не принадлежит. Право собственности на земельную долю не возникло. Свидетельство о праве собственности участника коллективно-долевой собственности на земельную долю выдано на основании недействительных актов, не имеют юридической силы и не может удостоверять право собственности на земельную долю. Таким образом, участники коллективно-долевой собственности на земельный участок № были не вправе распоряжаться долями путем их отчуждения и выделения в натуре.
Вновь приватизация ФГУП «ПКЗ «Азинский» проведена не была, земельный участок Российской Федерацией другим лицам не передавался, право коллективно-долевой собственности у ответчика на указанный земельный участок не возникло. То обстоятельство, что до настоящего времени свидетельство о праве собственности на землю у ответчика не отозвано, ответчик считался собственниками и нес обязанность по оплате земельного налога, не является основанием для отказа в удовлетворении иска. Свидетельства выдавались гражданам в результате приватизации, которая впоследствии признана недействительной. Основанием для возврата земельного участка № из коллективно-долевой собственности в государственную собственность под № 98 послужило решение Арбитражного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку приватизация ГПКЗ «Азинский» и план его приватизации были признаны недействительными на основании ст. 166 -168 ГК РФ в силу ничтожности сделки, в соответствие с ч. 2 ст. 167 ГК РФ стороны подлежали возврату в первоначальное положение, в каком они были до приватизации.
ГПКЗ «Азинский» по своему статусу на момент приватизации являлся государственным с/х предприятием, которое на основании Закона РФ «О приватизации государственных муниципальных предприятий в РФ», Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» подлежало реорганизации в хозяйственное товарищество.
В соответствие со ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица правопреемства не порождает.
Название - Государственное предприятие племенной конный завод «Азинский» было присвоено на основании законодательства, действующего в РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На момент вступления в законную силу решения арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на территории РФ уже действовал Гражданский кодекс РФ 1994 года. Согласно ст. 113-115 ГК РФ для государственных предприятий предусмотрен статус – федеральное государственное унитарное предприятие. Приказом № 811 от 26 ноября 2002 года Министерство сельского хозяйства привело статус ГПКЗ «Азинский» в соответствие с требованиями ст. 113-115 ГК РФ.
Поскольку ГПКЗ «Азинский» в 1993 году ликвидирован не был, а был только реорганизован в ТОО «Конезавод Азинский», затем на основании ст. 166-168 ГК РФ возвращен в первоначальное положение государственного с/х предприятия, и настоящее название истца ФГУП ПКЗ «Азинский» это приведенный в соответствие с действующим Гражданским кодексом РФ статус ГПКЗ «Азинский», ФГУП ПКЗ «Азинский» и ГПКЗ «Азинский» это одно и то же юридическое лицо.
С учетом изложенного, требования истца являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Расходы по оплате государственной пошлины суд взыскивает с ответчика на основании ч.1 ст.98 РФ согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия « Племенной конный завод «Азинский» удовлетворить.
Признать отсутствующим (несуществующим) право собственности Першина Василия Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 53 400 квадратных метров, адрес объекта: <адрес>.
Взыскать с Першина Василия Алексеевича в пользу ФГУП «ПКЗ « Азинский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Судья И.Ю. Толпышева