Дело № 2-889/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2012 года город Чернушка
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
судьи Синельниковой И.А.
с участием истца Черемных В.В.
представителя УМП «ВКХ» ФИО7
при секретаре Кулановой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных Виталия Васильевича к Администрации Чернушинского городского поселения, Черемных Надежде Яковлевне, Гафуровой Светлане Витальевне, Черемных Станиславу Витальевичу, Муниципальному предприятию «Тепловые сети», Унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», Закрытое акционерное общество «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский Филиал о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Истец Черемных В.В. обратился в суд с иском. Требует возложить обязанности на МП «Тепловые сети», УМП «ВКХ», газовую службу высылать ему отдельные платежные документы на плату коммунальных услуг на квартиру по <адрес>. Требования мотивированы тем, что он зарегистрирован по адресу <адрес>. В квартире также зарегистрированы и проживают Черемных Надежда Яковлевна, Гафурова Светлана Витальевна, Черемных Станислав Витальевич и дети Гафуров Арсений, Сафин Артем. В связи с неприязненными отношениями с бывшими членами семьи он вынужден проживать по другому адресу. Коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения бывшие члены семьи не оплачивают, образовалась задолженность. Он обращался к ним по вопросу оплаты и об определении долей по оплате за коммунальные услуги, но соглашения между ними не достигнуто, тогда он стал оплачивать только 1/6 часть начисленных платежей.
В судебном заседании истец Черемных В.В. полностью поддержал исковые требования и доводы, изложенные в заявлении. Пояснил, что является основным квартиросъемщиком жилого помещения по <адрес>. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы бывшая жена, взрослые дети, внуки. Он проживает по <адрес>, по месту проживания имеет временную регистрацию. Бывшие члены его семьи «делают вид», что не проживают в квартире. Никому дверь не открывают, почту не получают, показатели счетчиков за воду не передают. О том, что они проживают в квартире говорит тот факт, что за газ они оплачивают, иначе бы газ отлучили. За пользование газом заключен договор с Черемных Н.Я. Управляющая организация у них ООО «ЖКХ». Он представил справку о временной регистрации по другому адресу, оплачивает квартплату только за себя. Квартира не приватизированная. За горячее водоснабжение он также не оплачивает, поскольку предоставил в МП «Тепловые сети» справку о временной регистрации по месту фактического проживания.
Ответчик МП «Тепловые сети» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. О разделе лицевых счетов по оплате за отопление и горячее водоснабжение не возражает.
Из письменного сообщения следует, что задолженность за отопление и горячее водоснабжение составляет 148 314 рублей.
Представитель ответчика УМП «Водопроводно-канализационое хозяйство» ФИО7 в судебном заседании пояснила, что не возражает о разделении счетов.
В квартире на холодное водоснабжение установлены счетчики, показания счетчика жильцы не передают. В квартиру для снятия показателей не впускают. Начисление за воду идет по нормативам. Имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 62 738 рублей.
Ответчик ЗАО «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик – администрация Чернушинского городского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики Черемных Н.Я., Гафурова С.В., Черемных С.В. в судебное заседание не явились. Дважды извещались о времени и месте рассмотрения дела. Уведомление возвратилось в связи с истечением срока хранения.
Судом рассмотрено дело в отсутствие ответчиков. При этом суд не находит, что этим будут нарушены права ответчиков.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что истец Черемных В.В. на основании ордера 23348 от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Квартира была предоставлена на состав семьи из четырех человек – истец, жена, двое детей.(л.д.7). В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован истец, бывшая жена Черемных Н.Я., двое взрослых детей Черемных С.В., Гафурова С.В., двое внуков ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.6). Истец не проживает в квартире, проживает по адресу <адрес>, по данному адресу имеет временную регистрацию.
В соответствии со ст.67 ч.3 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ч. 2,4 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации» следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
На основании изложенного, приведенных выше норм закона истец имеет право производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг по отдельному платежному документу исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Черемных Виталия Васильевича удовлетворить.
Возложить обязанность на Муниципальное предприятие «Тепловые сети», Унитарное муниципальное предприятие «Тепловые сети», Закрытое акционерное общество «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал высылать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, газоснабжение на квартиру по адресу: <адрес> на Черемных Виталия Васильевича отдельно от остальных зарегистрированных по данному адресу жильцов.
Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья - И.А. Синельникова