дело № 2-966/2012

Дело № 2-966/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,

с участием и.о. заместителя прокурора Чернушинского района Лыбиной О.В.,

истца Шомко Т.П.,

при секретаре Дёминой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Шомко Татьяны Петровны к Ничипоренко Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства;

УСТАНОВИЛ:

Истец Шомко Т.П. обратилась с иском к Ничипоренко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, из квартиры по адресу: <адрес>.

Исковые требования истец Шомко Т.П. мотивировала следующим: истец является единственным собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2010 года по просьбе ответчика Ничипоренко А.Ю. истец зарегистрировала ответчика в своей квартире, где он проживает по настоящее время. С декабря 2011 года ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками. Совместное проживание с ответчиком не возможно. Ответчик сквернословит, квартира находится в антисанитарных условиях, ответчик курит, совершает правонарушения. Истец по состоянию здоровья не может переносить табачный дым. С истцом проживает внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Истец является опекуном с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец с несовершеннолетней внучкой вынуждены проживать у сестер истца ФИО6, Шомко Т.П., либо на работе в товарной конторе. С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО3 должна идти в школу. Из-за поведения ответчика истец с несовершеннолетней внучкой не имеют возможности проживать по месту постоянного жительства. Истец производит оплату за коммунальные услуги. Истец Шомко Т.П. просит признать ответчика Ничипоренко А.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения, обязать Управление Федеральной миграционной службы снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Шомко Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, просит признать ответчика Ничипоренко А.Ю. утратившим право пользования жилого помещения – квартирой по <адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, что является единственным собственником однокомнатной квартиры по <адрес> на основании договора приватизации. Проживает в квартире с 1989 года. Ничипоренко А.Ю. её сын, проживал в квартире до 1997 года. В 1997 году поступил на обучение в высшее учебное заведение в Пермский политехнический университет. Обучался с 1997 года по 2002 году и постоянно проживал в <адрес>. В 2002 году переехал для постоянного проживания в <адрес>. Ответчик Ничипоренко А.Ю. с 2002 года по 2011 год проживал в городе Добрянка, создал семью. На момент приватизации в 2006 году ответчик постоянно проживал в ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире истец проживала одна и была прописана по постоянному месту жительства. В феврале 2011 года с согласия истца ответчик вселился в квартиру и прописался. До декабря 2011 года ответчик проживал совместно с истцом. В декабре 2011 года ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками. С января 2012 года истец с несовершеннолетней внучкой вынуждены были переселиться из квартиры к родственникам. С января 2012 года семейных отношений с ответчиком не поддерживает, у них нет общего бюджета. За коммунальные услуги оплачивает только истец. Ответчик за коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не занимается воспитанием и содержанием дочери, дал письменное согласие на установление опеки. Проживать в квартире совместно с ответчиком не возможно, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, не дает возможность отдыхать, приготовить пищу для несовершеннолетней, собирает в доме посторонних граждан, злоупотребляющих спиртными напитками, содержит жилое помещение в антисанитарном состоянии. Просит выселить ответчика, так как его проживание препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению и пользованию собственной квартирой, нарушает права несовершеннолетней на проживание в жилом помещении.

Ответчик Ничипоренко А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен лично ДД.ММ.ГГГГ, об уважительных причинах не явки суд не уведомлял, копию искового заявления ответчик получил ДД.ММ.ГГГГ, возражений по исковым требованиям в суд не предоставил.

Суд признает извещение ответчика Ничипоренко А.Ю. надлежащим, так как судом приняты исчерпывающие меры для обеспечения права ответчика на участие в судебном заседании и предоставлена возможность направить в суд свои возражения по иску, доказательства в обоснование своих возражений.

Третье лицо представитель Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Чернушинском районе в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

И.о.заместителя прокурора Чернушинского района Лыбина О.В. в заключении указала, что полагает исковые требования Шомко Т.П. законными обоснованными, подлежащими удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, так как установлено, что ответчик не ведет общего хозяйства с истцом, не является членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Заслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шомко Т.П. обоснованными.

На основании Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец Шомко Татьяна Петровна является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 20,6 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. 6, 19)

Из документов по приватизации квартиры следует, что на момент приватизации квартиры на ДД.ММ.ГГГГ состав семьи состоял только из заявителя нанимателя Шомко Татьяны Петровны, квартира передана в собственность заявителя Шомко Т.П., ответчик Ничипоренко А.Ю. в квартире не был зарегистрирован, фактически в квартире не проживал, (л.д. 26, 27), следовательно, при приватизации квартиры ответчик Ничипоренко А.Ю. не имел равного права пользования квартирой, право пользования при передаче квартиры в собственность Шомко Т.П. за ответчиком Ничипоренко А.Ю. не сохранялось, и не обеспечивалось.

По информации ООО «Служба ЖКХ» в квартире зарегистрированы Шомко Татьяна Петровна, 1958 года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Ничипоренко Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 25, 7)

Приказом Начальника Межрайонного территориального управления № 4 Министерства социального развития Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Шомко Татьяна Петровна назначена опекуном несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что родители несовершеннолетней ФИО5 и Ничипоренко Александр Юрьевич написали заявление о согласии с назначением опекуна. (л.д. 8)

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении административного наказания Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Чернушинского района Ничипоренко Александр Юрьевич привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 5.35 КоАП РФ за неисполнение обязанностей по воспитанию и содержанию несовершеннолетней дочери, при рассмотрении дела об административном правонарушении установлено, что Ничипоренко Александр Юрьевич является отцом несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, надлежащим образом воспитанием дочери не занимается, злоупотребляет спиртными напитками, ДД.ММ.ГГГГ при проверке по месту жительства находился в состоянии алкогольного опьянения, в квартире беспорядок, обнаружены спиртные напитки, антисанитарное состояние квартиры, в связи с поведением ответчика несовершеннолетняя ФИО3 с бабушкой Шомко Т.П. вынуждены проживать у родственников.

По информации отдела по Добрянскому муниципальному району Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Пермскому и Добрянскому муниципальным районам Ничипоренко Александр Юрьевич является членом семьи ФИО5, семья с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете как семья, находящаяся в социально опасном положении.

Ответчик Ничипоренко Александр Юрьевич с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в Муниципальном бюджетном учреждении здравоохранения «Добрянская Центральная районная больница» в связи с алкоголизмом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснения в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", 13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. …Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела, следует, что ответчик Ничипоренко А.Ю. приходится сыном истцу Шомко Т.П., вселился в квартиру в феврале 2011 года, зарегистрирован в квартире по месту жительства, с января 2012 года семейные отношения между истцом Шомко Т.П. и ответчиком Ничипоренко А.Ю. прекращены, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, не оказывают друг другу взаимной поддержки.

Истец Шомко Т.П. как собственник квартиры и ответчик Ничипоренко А.Ю. не заключали какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с распределением взаимных обязанностей по содержанию и ремонту квартиры, стороны не ведут общего хозяйства на протяжении длительного времени свыше 6 месяцев, ответчик Ничипоренко А.Ю. не несет каких-либо расходов по содержанию квартиры.

Между сторонами отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, отсутствуют общие личные неимущественные и имущественные права и обязанности, общие интересы, и ответственность друг перед другом.

В связи с изложенным, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не усматривается оснований отнести ответчика Ничипоренко А.Ю. к членам семьи собственника Шомко Т.П.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Ничипоренко А.Ю. не имеет равного права пользования жилым помещением.

В связи с отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением, в связи с прекращением семейных отношений с собственником Шомко Т.П., на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком Ничипоренко А.Ю. не сохраняется право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, ответчик Ничипоренко А.Ю. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – спорной квартирой.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, ответчик Ничипоренко А.Ю. подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Ничипоренко А.Ю. права пользования жилым помещением на определенный срок.

При этом суд учитывает, что ответчик трудоспособный, несовершеннолетняя дочь ответчика находится под опекой истца Шомко Т.П. с согласия ответчика, ответчик не указал никаких обстоятельств, которые препятствовали бы ему обеспечить себя иным жилым помещением. Истец Шомко Т.П. не имеет алиментных обязательств перед ответчиком Ничипоренко А.Ю.

Принадлежащая истцу Шомко Т.П. квартира однокомнатная, истец полностью несет бремя расходов по оплате за коммунальные услуги.

Поведение ответчика Ничипоренко А.Ю., его умышленные действия, грубо нарушают права истца Шомко Т.П., как собственника, по владению и пользованию принадлежащим на праве собственности жилым помещением, установленные положениями ст. 30 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ.

С учетом изложенного, исковые требования Шомко Т.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчик Ничипоренко А.Ю. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения, должен быть снят с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Чернушинском районе полномочия регистрационного учета по месту жительства принадлежит территориальному органу федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, - Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.

Решение суда выступает основанием для снятия ответчика Ничипоренко А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, для отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шомко Татьяны Петровны удовлетворить.

Признать Ничипоренко Александра Юрьевича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

выселить Ничипоренко Александра Юрьевича из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

снять Ничипоренко Александра Юрьевича с регистрационного учета по постоянному месту жительства по указанному адресу: <адрес>.

Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в Чернушинском районе для снятия Ничипоренко Александра Юрьевича с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Р. Низаева