Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации3 августа 2010 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
при секретаре Нарватовой Г.А.,
с участием истцов Кузнецовой В.И. и Аникеевой Л.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/10 по иску Кузнецовой Валентины Ивановны, Аникеевой Людмилы Александровны действующей как законный представитель несовершеннолетних П, В, А, к администрации муниципального образования Чернский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
установил:
Кузнецова В.И. и Аникеева Л.А., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они, являясь нанимателями муниципального жилья, изъявили желание приватизировать занимаемое жилое помещение и обратившись с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район получили разрешение, также была направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации. В Чернском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как МО Чернский район не предоставлены документы подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Истцы являются гражданами России, ранее в приватизации жилья не участвовали. Вместе с истцами проживают члены семьи: Кузнецов Александр Афонасьеви и Кузнецов Алексей Александрович, которые от приватизации отказались.
Просят признать за собой право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, Адрес обезличен инвентарный номер 70:246:002:0200099770, общей площадью части дома 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 38,0 кв.м под литером А, пристройка под литером «а1» площадью 13,3 кв.м.
В судебном заседании истец Кузнецова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Кузнецовой В.И., Аникеевой Л.А., П, В, А право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, Адрес обезличен, инвентарный номер 70:246:002:0200099770, общей площадью части дома 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 38,0 кв.м под литером А, пристройка под литером «а1» площадью 13,3 кв.м.
В судебном заседании истец Аникеева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Кузнецовой В.И., Аникеевой Л.А., П, В, А право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, Адрес обезличен инвентарный номер 70:246:002:0200099770, общей площадью части дома 68,3 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 38,0 кв.м под литером А, пристройка под литером «а1» площадью 13,3 кв.м.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Третье лицо Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьего лицо Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспорта на имя Кузнецовой В.И. и Аникеевой Л.А., свидетельств о рождении, копии типового договора социального найма жилого помещения № 69 от 12.07.2010 года, выписки из домовой книги, справки № 377 от 01.11.2009 года, выданной главой администрации МО Большескуратовское, следует, что Кузнецова В.И. и Аникеева Л.А., с 14.05.1990 года, а несовершеннолетние П с Дата обезличена года, В с Дата обезличена года, А зарегистрированы и проживают по настоящее время в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, Адрес обезличен Кроме них в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи: Кузнецов Александр Афонасьеви и Кузнецов Алексей Александрович. Ранее в приватизации жилья на территории России истцы не участвовали.
Как следует из копии Постановления Главы администрации МО Чернский район № 8-334 от 03.08.2007 года о приеме в муниципальную собственность МО Чернский район жилого фонда от ОАО «Акционерная компания «Туламашзавод», администрацией МО Чернский район принято недвижимое имущество согласно перечню объектов жилого фонда, принимаемых в муниципальную собственность МО Чернский район от ОАО «Туламашзавод».
Из имеющейся в материалах дела технического паспорта на здание – 2-х квартирный жилой дом, выданном Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» усматривается, что субъектом права на жилое помещение указано МО Чернский район, право собственности за которым не зарегистрировано.
Согласно ст. 244 и 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Кузнецова В.И. и Аникеева Л.А., действующая как законный представитель несовершеннолетних П, В, А имеют право на признание за ними права собственности по 1/4 доли в праве каждому на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации и права собственности на надворные постройки.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
решил:
Исковые требования Кузнецовой Валентины Ивановны и Аникеевой Людмилы Александровны удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Валентиной Ивановной (паспорт серии Номер обезличен Дата обезличена года), Аникеевой Людмилой Александровной (паспорт серии Номер обезличен Дата обезличена года), П, Дата обезличена года рождения, свидетельство о рождении серия Номер обезличенНомер обезличен, выданное Дата обезличена года, Адрес обезличен Чернского района Тульской области, В, Дата обезличена года рождения, свидетельство о рождении серия Номер обезличен, выданное Дата обезличена года, Адрес обезличен Адрес обезличен, А, Дата обезличена года рождения, свидетельство о рождении серия Номер обезличен, выданное Дата обезличена года, Адрес обезличен, право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, Адрес обезличен под литером А и пристройка под литером «а1» в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий / подпись / Е.Р. Духовская
= Копия верна =
Судья Е.Р. Духовская