Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истца Мартыненко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-434/10 по иску Мартыненко Надежды Викторовны к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Мартыненко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры адрес обезличен Чернского района Тульской области, которая была ей выделена для проживания, как работнику предприятия, Федоровским спиртзаводом. Постановлением главы администрации МО Чернский район Тульской области № 10-461 от 12.10.2005 года «О приеме в муниципальную собственность МО «Чернский район» жилых домов, находящихся на балансе ЗАО Фирма «Урожай», указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность Чернского района. Она изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение. С этой целью она обратилась с заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении приватизации жилого помещения. Главой администрации приватизация была разрешена. В процессе сбора документов для приватизации она обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Чернский район на праве собственности и право муниципальной собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Просит признать за ней – Мартыненко Надеждой Викторовной право собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:100810980:0100:10009, литер «А», общей площадью квартиры 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 35,3 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Мартыненко Н.В. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области, она проживает и зарегистрирована с 23.11.2004 г. по настоящее время. До указанной даты она проживала на территории Украины и не имела гражданства Российской Федерации. Ранее в приватизации жилья она не участвовала, и в настоящее время является гражданкой РФ. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:100810980:0100:10009, литер «А», общей площадью квартиры 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 35,3 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.1993 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. № 11, от 25.10.1996 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца, письменных материалов дела, а именно: копии договора социального найма жилого помещения № 77 от 28 мая 2010 года, копии паспорта Мартыненко Н.В., выписки из домовой книги, копии справки-паспорта на квартиру от 21.04.2010 года, копии кадастрового паспорта следует, что в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области, Мартыненко Н.В. проживает и зарегистрирована с 23.11.2004 года по настоящее время. Ранее, до 23.11.2004 года Мартыненко Н.В. проживала в гор.Макеевка Донецкой области Украины, гражданства Российской Федерации не имела, и не могла участвовать в приватизации жилья на территории РФ. В настоящее время она является гражданкой Российской Федерации.
Однако, как видно из копии справки-паспорта на квартиру для приватизации от 21.04.2010 г., выданной Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности МО Чернский район на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Мартыненко Н.В. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Чернский район на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Мартыненко Н.В. о признании за ней права собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:100810980:0100:10009, литер «А», общей площадью квартиры 50,7 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 35,3 кв.м., в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Мартыненко Н.В. удовлетворить.
Признать за Мартыненко Надеждой Викторовной, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:100810980:0100:10009, литер «А», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: / подпись / О.Ю. Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин