Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истицы Курохтиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курохтиной Людмилы Николаевны к МО Липицкое Чернского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Курохтина Л.Н. обратилась в суд с иском к МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истица обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое о разрешении осуществить приватизацию занимаемого жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, ей разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Липицкое, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, общей площадью дома 82,3 кв.м, жилой площадью дома 52,3 кв.м, пристройку площадью 24,8 кв.м, под литерами «А», «А1», «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Курохтина Л.Н. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, она проживает и зарегистрирована с дата обезличена года по настоящее время. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме нее в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Курохтин М.А. и Криушичева М.М., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое истицей жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, не представляется возможным реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица Курохтин М.А. и Криушичева М.М. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором они указывают, что от участия в приватизации жилого дома отказываются, последствия такого отказа им известны и понятны, решение принято добровольно. Просят исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истицы и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Курохтиной Л.Н., Курохтина М.А. и Криушичевой М.М., копии ордера на жилое помещение № 49 от 10.03.2006 года, выписки из домовой книги, справки № 201 от 19.08.2010 года, выданной Соловьёвским территориальным органом администрации МО Липицкое, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истица Курохтина Л.Н. проживает и зарегистрирована с дата обезличена года по настоящее время. В приватизации жилья ранее не участвовала. Кроме нее в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Курохтин М.А. и Криушичева М.М., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истицы и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Курохтиной Л.Н., адресованного главе администрации МО Липицкое Чернского района, истица изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, и согласно имеющейся на заявлении резолюции главы администрации МО Липицкое ей было дано на это разрешение.
Из копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 20.02.2007 г. № 4-10 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК Т., копии уведомления конкурсного управляющего СПК Т., копии акта приема-передачи зданий, сооружений от 27 марта 2007 г, копии решения Арбитражного суда Тульской области от 24 апреля 2006 года, следует, что жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК Т. были приняты в муниципальную собственность МО Липицкое.
Однако согласно копии технического паспорта на здание – жилой дом право собственности за администрацией МО Липицкое на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Курохтина Л.Н. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, право собственности на который администрация МО Липицкое за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создает действительное препятствие для реализации истицей своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Курохтиной Л.Н. удовлетворить.
Признать за Курохтиной Людмилой Николаевной (паспорт реквизиты обезличены) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, под литерами «А,А1», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева