Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истцов Кузьмина А.В., Кузьминой Л.Н. и Кузьминой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Андрияна Вячеславовича, Кузьминой Любови Николаевны и Кузьминой Евгении Андрияновны к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кузьмин А.В., Кузьмина Л.Н. и Кузьмина Е.А. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что они, являясь нанимателями муниципального жилья и изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, стали собирать документы, необходимые для приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцам устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как нет документов, подтверждающих нахождение имущества у МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано.
Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области.
В судебном заседании истица Кузьмина Л.Н. заявленные требования поддержала, пояснив, что в квартире адрес обезличен она, ее супруг Кузьмин А.В. и дочь Кузьмина Е.А. проживают и зарегистрированы с дата обезличена года по настоящее время. До указанной даты они все проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, адрес обезличен, она - с дата обезличена года по дата обезличена года, Кузьмин А.В. – с дата обезличена года по дата обезличена года, Кузьмина Е.А. – с дата обезличена года по дата обезличена года. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. Кроме них в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. В Отделе регистрации прав по Чернскому району Тульской области истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на занимаемую в настоящее время квартиру будет отказано, так как за МО Чернский район право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
Истцы Кузьмин А.В. и Кузьмина Е.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, представив доводы аналогичные изложенным истицей Кузьминой Л.Н.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 23б до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно объяснениям истцов и письменным материалам дела, в том числе из копий паспортов на имя Кузьмина А.В., Кузьминой Л.Н. и Кузьминой Е.А., выписки из домовой книги, справок №№ 6711, 6710, 6709 от 09.09.2010 г., выданных директором ООО по С., а также справок №№ 3496, 3479 и 3495 от 09.09.2010 года, выданных главой администрации МО Чернский район, следует, что в квартире адрес обезличен, истцы Кузьмин А.В., Кузьмина Л.Н. и Кузьмина Е.А. проживают и зарегистрированы с дата обезличена года по настоящее время. До указанной даты истцы проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, адрес обезличен, а именно: Кузьмина Л.Н. - с дата обезличена года по дата обезличена года, Кузьмин А.В. – с дата обезличена года по дата обезличена года, Кузьмина Е.А. – с дата обезличена года по дата обезличена года. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. Кроме них в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован.
Как видно из копии справки – паспорта на квартиру (комнату) для приватизации за № 942, выданной 19.08.2010 г. Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП Б., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано.
Из объяснений истцов, а также копии заявления Кузьминой Л.Н., поданного на имя главы администрации МО Чернский район 15.07.2010 г. установлено, что семья Кузьминых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, но в дальнейшем зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как за МО Чернский район право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Кузьмин А.В., Кузьмина Л.Н. и Кузьмина Е.А.имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за МО Чернский район на квартиру адрес обезличен Тульской области отсутствуют, что препятствует реализации истцами своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст. 54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Иск Кузьмина А.В., Кузьминой Л.Н. и Кузьминой Е.А. удовлетворить.
Признать за Кузьминым Андрияном Вячеславовичем (паспорт реквизиты обезличены), Кузьминой Любовью Николаевной (паспорт реквизиты обезличены) и Кузьминой Евгенией Андрияновной (паспорт реквизиты обезличены) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение - на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, общей площадью квартиры 45,5 кв.м, в том числе жилой площадью квартиры 27,9 кв.м.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева