Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истицы Чистяковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальчиковой Ирины Васильевны к администрации МО Чернский район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Пальчикова И.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен. Данное жилое помещение было выделено истице на общем собрании членов СПК Д., как работнику СПК. Впоследствии СПК Д. был признан банкротом. В связи с банкротством СПК Д. объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения данной организации переданы МО Чернский район Тульской области. На свое письменное заявление, адресованное главе администрации МО Чернский район, с просьбой разрешить приватизировать занимаемое жилое помещение, истица получила такое разрешение. В Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истице разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. По мнению истицы, ответчик не принимает мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, что нарушает ее права. Истица указывает, что является гражданкой Российской Федерации и ранее в приватизации не участвовала.
Просит признать за ней - Пальчиковой И.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, общей площадью части дома 40,7 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв.м, под литером «А» и пристройку под литером «а1», площадью 10,0 кв.м, в порядке приватизации.
Истица Пальчикова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, в телефонограмме исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Чистякова Н.И. заявленные требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истица Пальчикова И.В. проживает и зарегистрирована с дата обезличена года по настоящее время. До указанного времени с дата обезличена года по дата обезличена года истица была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен. В приватизации жилья ранее не участвовала. В настоящее время в части жилого дома, занимаемого истицей, кроме нее никто не проживает и не зарегистрирован. Просит признать за Пальчиковой И.В. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет. Исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истицы и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Пальчиковой И.В., ордера на жилое помещение № 55 от 17.11.2001 г., выписки из протокола № 11 от 10.11.2001 года общего собрания членов СПК Д. Чернского района о выделении жилплощади Пальчиковой И.В., выписки из домовой книги, справок № 806 от 16.08.2010 г., № 251 от 12.04.2010 г., № 893 от 09.09.2010 г., выданных администрацией Крестовского муниципального образования, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истица Пальчикова И.В. проживает и зарегистрирована с дата обезличена года по настоящее время. Данное жилое помещение было выделено истице на общем собрании членов СПК Д., как работнику СПК. До указанного времени с дата обезличена года по дата обезличена года истица была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен. В приватизации жилья ранее не участвовала. В настоящее время в части жилого дома, занимаемого истицей, кроме нее никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из копии уведомления конкурсного управляющего СПК Д. за № 132 от 14.12.2005 г., с приложением, копии акта приема-передачи объектов производственного назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК Д. от 09.02.2006 г., копии постановления главы администрации МО Чернский район № 2-52 от 09.02.2006 г., часть жилого дома, в котором проживает истица в связи с банкротством СПК Д. передана в собственность муниципального образования Чернский район Тульской области.
Вместе с тем, право муниципальной собственности на данный объект за субъектом права – администрацией МО Чернский район не зарегистрировано, как это видно из копии технического паспорта на жилой дом.
Из объяснений представителя истицы, а также из письма главы администрации МО Чернский район от 09.08.2010 года за № 3121, установлено, что Пальчикова И.В. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, и со стороны администрации отказа не последовало, однако Пальчиковой И.В. было разъяснено, что приватизация данного жилого помещения в установленном законодательством порядке в настоящее время невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием и рекомендовано обратиться в суд.
При этом до настоящего времени администрацией МО Чернский район не было принято никаких мер по передаче жилого помещения в собственность истице, что препятствует реализации Пальчиковой И.В. своего права на приватизацию жилья, и послужило поводом для обращения в суд.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Исковые требования Пальчиковой И.В. удовлетворить.
Признать за Пальчиковой Ириной Васильевной (паспорт реквизиты обезличены) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, под литером «А» с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева