Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истицы Мурашовой Е.И., представителя ответчика Яганшина И.В., представителя третьего лица Шадской Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашовой Екатерины Ивановны и Мурашова Олега Васильевича к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Мурашова Е.И. и Мурашов О.В. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что проживают в квартире, расположенной по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились по этому вопросу в администрацию МО Чернский район. Однако им было разъяснено, что дом хотя и находится на балансе администрации, надлежащим образом не зарегистрирован в органах федеральной регистрационной службы, и установить свое право на указанную квартиру в порядке приватизации истцы могут только на основании решения суда.
Просят признать за Мурашовой Е.И. и Мурашовым О.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке приватизации, на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области.
Истец Мурашов О.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные им требования поддерживает и просит удовлетворить.
В судебном заседании истица Мурашова Е.И. исковые требования поддержала, дополнив, что в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области она зарегистрирована и проживает с дата обезличена года, а ее сын - Мурашов О.В. с дата обезличена года. В период с дата обезличена года по дата обезличена года Мурашов О.В. также был зарегистрирован и проживал по данному адресу, а в периоды с дата обезличена года по дата обезличена года и с дата обезличена года по дата обезличена года обезличено. Ранее в приватизации жилых помещений они не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении в настоящее время проживает и зарегистрирован Мурашов В.Н., который от участия в приватизации отказался. Просит признать за ней и Мурашовым О.В. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации МО Чернский район по доверенности Яганшин И.В. исковые требования признал, пояснив, что данное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности, однако право собственности на него за МО не зарегистрировано, в настоящее время данное жилье передано в оперативное управление комитету по образованию администрации МО Чернский район и стоит у них на балансе.
Представитель третьего лица комитета по образованию администрации МО Чернский район – по доверенности Шадская Л.В. также признала исковые требования, подтвердив суду, что в настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе комитета по образованию на праве оперативного управления.
Третье лицо Мурашов В.Н. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он от участия в приватизации квартиры отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно объяснениям сторон и письменным материалам дела, в том числе копий паспортов на имя Мурашовой Е.И., Мурашова О.В., Мурашова В.Н., копии договора социального найма жилого помещения № 2 от 10.02.2009 года, выписки из домовой книги, справок за №№ 370 и 373 от 18.08.10 г., № 384 от 08.09.10 г., выданных администрацией МО Липицкое Чернского района Тульской области, копий справок №№ 079491, 021895 обезличено на Мурашова О.В., судом установлено, что в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области истица Мурашова Е.И. зарегистрирована и проживает с дата обезличена года, а Мурашов О.В. - с дата обезличена года. В период с дата обезличена года по дата обезличена года Мурашов О.В. также был зарегистрирован и проживал по данному адресу, а в периоды с дата обезличена года по дата обезличена года и с дата обезличена года по дата обезличена года обезличено. Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении в настоящее время проживает и зарегистрирован Мурашов В.Н., который от участия в приватизации отказался. Жилье, занимаемое истцами числится в реестре муниципальной собственности, однако право собственности на него за МО не зарегистрировано, в настоящее время данное жилье передано в оперативное управление комитету по образованию администрации МО Чернский район.
Из копии справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации № 171, выданной 24.05.2010 г. Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП Б. следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, ни за кем не зарегистрировано.
Согласно копии письма и.о.начальника Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП Б. от 19.08.2010 года за № 01-14/350, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, является МО Чернский район, право собственности не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Мурашова Е.И. и Мурашов О.В. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Как следует из объяснений истицы, ее заявления, поданного на имя председателя комитета по образованию администрации МО Чернский район, семья Мурашовых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, и согласно наложенной руководителем резолюции приватизация была разрешена.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за МО Чернский район и комитетом по образованию администрации МО Чернский район на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцами их права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Мурашовой Е.И. и Мурашова О.В. удовлетворить.
Признать за Мурашовой Екатериной Ивановной (паспорт реквизиты обезличены) и Мурашовым Олегом Васильевичем (паспорт реквизиты обезличены) право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение – на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева