Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации17 сентября 2010 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истца Тишкиной О.С.,
представителем истца по доверенности Кузнецовой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-543/10 по иску Катаева Сергея Ивановича, Тишкиной Оксаны Сергеевны к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
установил:
Катаев С.И. и Тишкина О.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они, являясь нанимателями муниципального жилья, изъявили желание приватизировать занимаемое жилое помещение и обратившись с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район получил разрешение, также была направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации. В Чернском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как МО Чернский район не предоставлены документы подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Истцы являются гражданами России, ранее в приватизации жилья не участвовали.
Просят признать за Катаевым С.И. и Тишкиной О.С. право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, адрес обезличен, общей площадью части дома 67,4 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м., под литерами А, пристройка под литером «а» площадью 16,1 кв.м в порядке приватизации.
Истец Катаев С.И. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Кузнецовой В.И.
В судебном заседании истец Тишкина О.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Катаевым С.И. и Тишкиной О.С. право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, адрес обезличен общей площадью части дома 67,4 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м., под литерами А, пристройка под литером «а» площадью 16,1 кв.м в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Катаева С.И. - Кузнецова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Катаевым С.И. и Тишкиной О.С. право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, адрес обезличен общей площадью части дома 67,4 кв.м, жилой площадью 37,7 кв.м., под литерами А, пристройка под литером «а» площадью 16,1 кв.м в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Чернский район Тульской области, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспорта на имя Катаева С.И. и Тишкиной О.С., выписки из домовой книги, типового договора социального найма жилого помещения № 68 от 12 февраля 2010 года, справки № 149 от 22.06.2010 года и справки № 150 от 22.06.2010 года, выданным главой администрации МО Кожинское, следует, что Катаев С.И. и Тишкина О.С. с Дата обезличена года по Дата обезличена года проживали в адрес обезличен Чернского района Тульской области, с Дата обезличена года по Дата обезличена года проживали в адрес обезличен Чернского района Тульской области, с Дата обезличена года по настоящее время постоянно проживают в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, адрес обезличен
Как следует из копии Постановления Главы администрации МО Чернский район № 8-334 от 03.08.2007 года о приеме в муниципальную собственность МО Чернский район жилого фонда адрес обезличен администрацией МО Чернский район Тульской области принято недвижимое имущество согласно приложению.
Вместе с этим, в техническом паспорте на домовладение (здание) выданном Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» субъектом права на жилое помещение указано МО Чернский район, право собственности за которым не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Катаев С.И. и Тишкина О.С. имеют право на признание за ними права собственности по 1/2 доли в праве каждому на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
решил:
иск Катаева Сергея Ивановича и Тишкиной Оксаны Сергеевны удовлетворить.
Признать за Катаевым Сергеем Ивановичем (паспорт серии Номер обезличен выдан адрес обезличен Дата обезличена года) и Тишкиной Оксаной Сергеевной (паспорт серии Номер обезличен выдан адрес обезличен Дата обезличена года) право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Большескуратовское, адрес обезличен под литером А, пристройка под литером «а» в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Духовская