Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п.Чернь 22 июля 2010 года
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Попова А.Н.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием истцов Коржуковой Г.О., Коржукова В.Н. и Коржукова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-455/10 по иску Кожуковой Галины Олеговны, Коржукова Виктора Николаевича и Коржукова Алексея Викторовича к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Коржукова Г.О., Коржуков В.Н. и Коржуков А.В. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по адрес обезличен Чернского района Тульской области, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями в вышеуказанной квартиры. Изъявив желание приватизировать данное жилое помещение, они обратились с заявлением к главе администрации МО Чернский район, приватизация была разрешена. В процессе сбора документов для приватизации истцы обратились в Чернский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район на праве хозяйственного ведения и право муниципальной собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Просят признать за ними Коржуковой Г.О., Коржуковым В.Н. и Коржуковым А.В. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:02002475, литер А, общей площадью квартиры 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 16,5 кв.м., пристройка под литером «а3» площадью 9,2 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Коржукова Г.О., исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире Номер обезличен, в доме Номер обезличен расположенном по адрес обезличен Чернского района Тульской области она проживает и зарегистрирована с Дата обезличена., муж Коржуков В.Н. проживает с Дата обезличена года, а сын Коржуков А.В. с Дата обезличена года, то есть с момента рождения. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Являются гражданами РФ.
Просит признать за собой Коржуковым В.Н. и Коржуковым А.В. право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истец Коржуков В.Н. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Истец Коржуков А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации МО Чернский район – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения, заявленного истицей требования не возражает.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.1993 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. № 11, от 25.10.1996 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений лиц участвующих в деле, копии договора социального найма жилого помещения №14 от 1 января 2009 года, копий паспортов на имя Коржуковой Г.О., Коржукова В.Н. и Коржукова А.В., выписки из домовой книги, копии ордера №1, справок № 563,562 от 17.06.2010 года, выданных администрацией МО Крестовское Чернского района Тульской области, копии технического паспорта от 22.10.2009 года, что в квартире Номер обезличен, в доме Номер обезличен расположенном по адрес обезличен Чернского района Тульской области она проживает и зарегистрирована с Дата обезличена., муж Коржуков В.Н. проживает с Дата обезличена года, а сын Коржуков А.В. с Дата обезличена года, то есть с момента рождения. Ранее в приватизации жилья не участвовали. Являются гражданами РФ.
Просят признать за собой право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Однако как видно из копии технического паспорта от 22.10.2009 г. выданного Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен Чернского района Тульской области за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Коржукова Г.О., Коржуков В.Н. и Коржуков А.В. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Чернский район на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен Чернского района Тульской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации что Коржуковой Г.О., Коржукову В.Н. и Коржукову А.В своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Коржуковой Г.О., Коржукова В.Н. и Коржукова А.В. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:02002475, литер А, общей площадью квартиры 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 16,5 кв.м., пристройка под литером «а3» площадью 9,2 кв.м., в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд.
р е ш и л :
исковые требования Коржуковой Галины Олеговны, Коржукова Виктора Николаевича, Коржукова Алексея Викторовича удовлетворить.
Признать за Коржуковой Галиной Олеговной, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, адрес обезличен, Дата обезличена года,
Коржуковым Виктором Николаевичем, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен, адрес обезличен Дата обезличена года,
Коржуковым Алексеем Викторовичем, Дата обезличена года рождения, паспорт серии Номер обезличен адрес обезличен Дата обезличена года,
право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:02002475, литер А, общей площадью квартиры 40,8 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 16,5 кв.м., пристройка под литером «а3» площадью 9,2 кв.м., в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Попов
(подпись)
Копия верна: судья А.Н. Попов