Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2010 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истца Маликовой В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536/10 по иску Маликовой Валентины Федоровны к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Маликова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области. Реализуя свои конституционные права, на основании ст. ст. 40, 35 ч. 2 Конституции РФ, ст. 19 Закона РФ «Об основах жилищной политики», она изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение и обратилась с заявлением к главе администрации МО Крестовское Чернского района о разрешении приватизации жилого помещения. Главой администрации приватизация была разрешена. В процессе сбора документов для приватизации она обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в государственной регистрации права собственности на жилое помещение будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Крестовское Чернского района на праве собственности и право муниципальной собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Она является гражданкой Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовала. Просит признать за ней – Маликовой Валентиной Федоровной право собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:020023490:0100:10009, литер «А», общей площадью квартиры 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 37,7 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Маликова В.Ф. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области, она проживает и зарегистрирована с дата обезличена г. по настоящее время. Ранее, в период с дата обезличена года по дата обезличена года, она была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, и на момент снятия с регистрационного учета в приватизации указанного жилого помещения не участвовала. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:020023490:0100:10009, литер «А», общей площадью квартиры 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 37,7 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Крестовское Чернского района в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.
Из копии постановления главы администрации Крестовское № 5-36 от 31.05.2007 года, копии справки-паспорта на квартиру для приватизации следует, что объект жилого назначения 1983 года постройки, а именно жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, находится в пользовании администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области.
Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него администрацией МО адрес обезличен права собственности.
Из письма администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области № 350 от 30.07.2010 г., копии справки-паспорта на квартиру следует, что глава администрации МО Крестовское Чернского района не возражает против приватизации квартиры, занимаемой истцом, однако право собственности МО Крестовское Чернского района на объект жилого назначения 1983 года постройки, а именно жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.1993 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. № 11, от 25.10.1996 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца, письменных материалов дела, а именно: копии договора социального найма жилого помещения № 71 от 18 февраля 2010 года, копии паспорта Маликовой В.Ф., выписки из домовой книги, копии справки-паспорта на квартиру от 16.06.2010 года, копии кадастрового паспорта помещения, следует, что Маликова В.Ф. проживает и зарегистрирована в квартире адрес обезличен Чернского района Тульской области с дата обезличена года, и является гражданкой Российской Федерации. Ранее, в период с дата обезличена года по дата обезличена года, она была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, и на момент снятия с регистрационного учета в приватизации указанного жилого помещения не участвовала.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Маликова В.Ф. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Крестовское Чернского района на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Маликовой В.Ф. о признании за ней права собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:020023490:0100:10009, литер «А», общей площадью квартиры 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью квартиры 37,7 кв.м., в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Маликовой В.Ф. удовлетворить.
Признать за Маликовой Валентиной Федоровной, дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:002:020023490:0100:10009, литер «А», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: / подпись / О.Ю. Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин