РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года п. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
при секретаре Нарватовой Г.А.,
с участием истцов Тимшина В.В. и Нехороших О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-500/10 по иску Тимшина Вячеслава Владимировича, Нехороших Ольги Олеговны действующей как законный представитель малолетнего сына Т к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
Тимшин В.В. и Нехороших О.О., действующая как законный представитель малолетнего сына Т, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателем муниципального жилья, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Им было разрешено и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Тимшиным В.В. и Нехороших О.О. был собран весь пакет документов, изготовлен в БТИ за свой счет технический паспорт на здание для приватизации. Но в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области им было отказано, так как Администрацией МО адрес обезличен адрес обезличен, в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) не зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, право собственности у администрации не возникло. Тимшин В.В. и адрес обезличен. являются гражданами России, ранее в приватизации жилья не участвовали. Вместе с ними проживает член семьи Нехороших Ольга Олеговна, которая от приватизации жилья отказалась.
Просят признать за Тимшиным В.В. и Т право обшей долевой собственности по 1\2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен инвентарный номер 70:246:002:020025870, общей площадью дома 51,4 кв. м, в том числе жилой площадью 36,2 кв.м литер А, пристройка под литером «а», площадью 9,7 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Тимшин В.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил суд признать за Тимшиным В.В. и Т право обшей долевой собственности по 1\2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен, инвентарный номер 70:246:002:020025870, общей площадью дома 51,4 кв. м, в том числе жилой площадью 36,2 кв.м литер А, пристройка под литером «а», площадью 9,7 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Нехороших О.О. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила суд признать за Тимшиным В.В. и Т право обшей долевой собственности по 1\2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен инвентарный номер 70:246:002:020025870, общей площадью дома 51,4 кв. м, в том числе жилой площадью 36,2 кв.м литер А, пристройка под литером «а», площадью 9,7 кв.м., в порядке приватизации. От приватизации данного жилого помещения отказалась.
Представитель ответчика, администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области, в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
Из копии технического паспорта на здание по состоянию на 26 января 2010 года, выданного производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что на объект жилого назначения расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен за МО Липицкое Чернского района право собственности не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. № 11 от 25.10.1996 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов, копии свидетельства о рождении Т Номер обезличен, копии договора социального найма жилого помещения № 6 от 15 августа 2008 года, выписки из домовой книги, справки № 201 от 16.07.2010 года выданной администрацией МО Липицкое Чернского района следует, что Тимшин В.В. проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен Является гражданином России и в приватизации жилья не участвовал. Нехороших О.О., проживающая совместно с Т от приватизации жилого помещения отказалась.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истцы Тимшин В.В. и Т имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен, так как право собственности за администрацией МО Липицкое Чернского района Тульской области на указанный объект в ТОРЦ не зарегистрировано, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Тимшина В.В. и Нехороших О.О. у суда имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Тимшина Вячеслава Владимировича и Нехороших Ольги Олеговны удовлетворить.
Признать за Тимшиным Вячеславом Владимировичем (паспорт серии Номер обезличен, выдан адрес обезличен Дата обезличена года, Т (свидетельство о рождении Номер обезличен, выдан отделом адрес обезличен Дата обезличена) право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Липицкое, адрес обезличен, общей площадью дома 51,4 кв. м, в том числе жилой площадью 36,2 кв.м литер А, пристройка под литером «а», площадью 9,7 кв.м., в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Духовская