Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 августа 2010 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
при секретаре Нарватовой Г.А.,
с участием истца Анисимовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-508/10 по иску Анисимовой Елены Николаевны к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
установил:
Анисимова Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она, являясь нанимателями муниципального жилья, изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение и обратившись с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское получила разъяснения, что администрация не возражает против приватизации истцом указанного домовладения, однако в настоящее время дом лишь находится на балансе администрации, но до настоящего времени администрация не зарегистрировала право собственности на данный дом в органах государственной регистрации, поэтому истец может решить вопрос о приватизации дома только на основании решения суда. Вместе с истцом проживают члены семьи: Анисимов Артур Григорьевич и Анисимов Аркадий Григорьевич, которые от приватизации отказались.
Просит признать за Анисимовой Еленой Николаевной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Кожинское, адрес обезличен, общей площадью дома 51,6 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м., под литерами А, А1, пристройка под литером а площадью 8,0 кв.м в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Анисимова Е.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Анисимовой Еленой Николаевной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Кожинское, адрес обезличен, общей площадью дома 51,6 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м., под литерами А, А1, пристройка под литером а площадью 8,0 кв.м в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Третье лицо Анисимов А.Г в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо Анисимов А.Г в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
Из копии технического паспорта на домовладение (здание) по состоянию на 26 февраля 2010 года, выданной производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что на объект жилого назначения расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Кожинское, адрес обезличен указанным, в качестве субъекта права МО Кожинское право собственности не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспорта на имя Анисимовой Е.Н., выписки из домовой книги № 3, копии договора социального найма № 48 от 22 июля 2010 года, копии решения Чернского районного суда Тульской области от 9 февраля 2007 года, справки № 273, выданной администрацией МО Кожинское следует, что Анисимова Е.Н. с 18 ноября 1998 года по настоящее время постоянно проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Кожинское, адрес обезличен Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи: Анисимов Артур Григорьевич и Анисимов Аркадий Григорьевич, которые, отказались от приватизации жилого помещения.
Как следует из копии Постановления Главы администрации МО Кожинское Чернского района № 14-17 от 29.12.2006 года о приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего адрес обезличен», администрацией МО Кожинское Чернского района Тульской области принят жилищный фонд, принадлежащий адрес обезличен
Из имеющейся в материалах дела копии заявления Анисимовой Е.Н., адресованного главе администрации МО Кожинское, Анисимова Е.Н. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Кожинское на заявлении, возражений нет, но вместе с тем, указано, что жилое помещение находиться лишь на балансе МО Кожинское, право собственности за которым не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Анисимова Е.Н. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
решил:
исковые требования Анисимовой Елены Николаевны удовлетворить.
Признать за Анисимовой Еленой Николаевной (паспорт серии Номер обезличен выдан адрес обезличен адрес обезличен Дата обезличена года), право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Кожинское, адрес обезличен, под литерами А, А1, пристройка под литером «а» в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий / подпись / Е.Р. Духовская
= Копия верна =
Судья Е.Р. Духовская