Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации15 сентября 2010 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
при секретаре Сошниковой Г.Б.,
с участием истца Медынцевой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-556/10 по иску Медынцевой Надежды Егоровны к администрации муниципального образования Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Медынцева Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она построила жилой дом и изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, обратившись с заявлением в Чернский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области. Истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как нет решения об отводе земельного участка под строительство дома.
Просит признать за Медынцевой Н.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, инвентарный номер 70:246:002:030055590, Литеры А, А1 общей площадью 46,6 кв.м, жилой площадью 37,1кв.м, пристройка под литером «а1» площадью 2,8 кв.м в порядке приватизации.
Истец Медынцева Н.Е.в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании истец Медынцева Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за Медынцевой Н.Е. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, инвентарный номер 70:246:002:030055590, Литеры А, А1 общей площадью 46,6 кв.м, жилой площадью 37,1 кв.м, пристройка под литером «а1» площадью 2,8 кв.м в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Крестовское, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фона в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Медынцевой Н.Е., выписки из домовой книги, справки № 817 от 17.08.2010 года, выданной главой администрации МО Крестовское, справки № 899 от 07.12.2009 года, выданной И.О. главы администрации МО Крестовское,, следует, что Медынцева Н.Е. с Дата обезличена года и по настоящее время постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Крестовское, адрес обезличен. Медынцева Н.Е. проживает одна.
Вместе с этим, в техническом паспорте на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, выданном Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» субъектом права на жилое помещение указана Медынцева Н.Е., право собственности за которой не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Медынцева Н.Е. имеет право на признание за собой права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Крестовское, адрес обезличен
Таким образом, основания для удовлетворения иска Медынцевой Н.Е. у суда имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
решил:
иск Медынцевой Надежды Егоровны удовлетворить.
Признать за Медынцевой Надеждой Егоровной (паспорт серии Номер обезличен выдан адрес обезличен Дата обезличена года) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, Литеры А, А1, пристройка под литером «а1» в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Духовская