Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года пос. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Саяпиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саяпиной Анны Григорьевны к МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Саяпина А.Г. обратилась в суд с иском к МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании за ней и несовершеннолетней Т. права общей долевой собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Липицкое и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ней и несовершеннолетней Т. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, общей площадью части дома 68,6 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 39,2 кв.м, под литером «А» и пристройку под литером «а» площадью 13,9 кв.м в порядке приватизации.
Истец Саяпина А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, она проживает и зарегистрирована с дата обезличена года, а ее несовершеннолетняя дочь Т. - с дата обезличена года. До указанного времени они с дочерью были зарегистрированы и проживали в адрес обезличен Чернского района, она с дата обезличена года по дата обезличена года, дочь – с рождения, т.е. с дата обезличена года по дата обезличена года. До 1993 года Саяпина А.Г. проживала в адрес обезличен, откуда и прибыла дата обезличена года на территорию Чернского района на постоянное место жительства. Ранее в приватизации они не участвовали. В настоящее время, кроме них в данной части жилого дома никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое семьёй истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней и несовершеннолетней Т. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия представителей администрации, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Саяпиной А.Г. и Т., копии свидетельства о рождении Т., копии договора социального найма жилого помещения № 63 от 22.03.2010 года, справок № 320 от 14.09.2010 года, № 404 от 20.09.2010 года, № 348 от 06.10.10 года, № 360 от 08.10.10 года, выданных начальником отдела делопроизводства и учета администрации МО Липицкое, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истец Саяпина А.Г. проживает и зарегистрирована с дата обезличена года, а ее несовершеннолетняя дочь Т. - с дата обезличена года. До указанного времени обе были зарегистрированы и проживали в адрес обезличен Чернского района, Саяпина А.Г. - с дата обезличена года по дата обезличена года, Т. – с рождения, т.е. с дата обезличена года по дата обезличена года. До 1993 года Саяпина А.Г. проживала в адрес обезличен, откуда и прибыла дата обезличена года на территорию Чернского района на постоянное место жительства. Ранее в приватизации они не участвовали. В настоящее время, кроме них в данной части жилого дома никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца, копии заявления Саяпиной А.Г., поданного главе администрации МО Липицкое Чернского района, семья Саяпиной А.Г. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом не зарегистрирован.
Из копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 17.09.2007 г. № 9-34 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК К., жилые здания, принадлежащие СПК К. были приняты в муниципальную собственность МО Липицкое.
Однако из копии технического паспорта на здание (2-кв. жилой дом), выданного Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП Б. следует, что право собственности на часть жилого адрес обезличен Чернского района Тульской области, за указанным в качестве субъекта права МО Липицкое, а также за СПК К. не зарегистрировано, в связи с чем, реализовать право на приватизацию не представляется возможным.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец и ее несовершеннолетняя дочь Т. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, право собственности на который МО Липицкое Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации семьей истца своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Саяпиной А.Г. удовлетворить.
Признать за Саяпиной Анной Григорьевной (паспорт реквизиты обезличены) и Т. (паспорт реквизиты обезличены) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, литер «А», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева