Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Долговой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Надежды Алексеевны к МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Долгова Н.А. обратилась в суд с иском к МО Крестовское Чернского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она, являясь нанимателем муниципального жилья, обратилась к главе администрации МО Крестовское Чернского района за разрешением приватизировать занимаемое ей жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Крестовское Чернского района и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет ее права на приватизацию жилого дома.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, общей площадью дома 69,4 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, под литером «А», веранду под литером «а» площадью 8,1 кв.м, террасу под литером «а1» площадью 1,1 кв.м, в порядке приватизации.
Истец Долгова Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, она зарегистрирована с дата обезличена года по настоящее время. В приватизации жилья не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она не может приобрести его в собственность. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Крестовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Крестовское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Долговой Н.А., копии ордера на жилое помещение № 3 от 09.01.1995 г., выписки из домовой книги, справок №№ 926 от 16.09.2010 г., № 865 от 02.09.2010 года, выданных администрацией МО Крестовское, копии свидетельства о смерти Д. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истец Долгова Н.А. зарегистрирована и проживает с дата обезличена года по настоящее время. В приватизации жилья не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Долговой Н.А., адресованного главе администрации МО Крестовское Чернского района, истец изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.
Согласно копии постановления главы администрации МО Крестовское Чернского района № 5-36 от 31.05.2007 г. “О принятии муниципальным образованием Крестовское Чернского района бесхозного недвижимого имущества», и приложения № 1 к данному постановлению, в муниципальную собственность МО Крестовское были приняты объекты недвижимости, в том числе жилой дом, в котором проживает истец Долгова Н.А.
Однако, согласно копии технического паспорта на здание (1 квартирный жилой дом) и письма начальника Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП Б. за № 01-14/268 от 28.06.2010 г., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, за указанным в качестве субъекта права - МО Крестовское, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Долгова Н.А. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, право собственности на который МО Крестовское Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации истцом своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Долговой Н.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Иск Долговой Н.А. удовлетворить.
Признать за Долговой Надеждой Алексеевной (паспорт реквизиты обезличены) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, под литером «А», веранду под литером «а», террасу под литером «а1», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева