РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации5 октября 2010 года п. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
при секретаре Восканян А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-613/10 по иску Минаевой Анны Дмитриевны к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Минаева А.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что вместе с родственником по линии мужа – Е в адрес обезличен Чернского района возвела жилой дом под одной крышей под литером «А». Дом разделяет капитальная перегородка, а так же возвела жилую пристройку под литером «А1» и холодную пристройку под литером «а». Таким образом, Минаева А.Д. и Е разделили дом и каждому сделали отдельный вход. Часть жилого дома, в похозяйственней книге № 1 адрес обезличен администрации МО Полтевское зарегистрирована за истцом, а вторая часть жилого дома зарегистрирована за Е. При приватизации придомовых земельных участков на основании Постановления Главы адрес обезличен каждому землепользователю для ведения личного подсобного хозяйства, истцу был передан в собственность придомовой земельный участок общей площадью 4700 кв.м и выдано Свидетельство № 283, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования и присвоен кадастровый номер 71:21:060212:15. В связи с принятием Федерального Закона № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года «Оформление в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» именуемый в народе адрес обезличен Минаева А.Д. решила узаконить часть жилого дома. Она изготовила в БТИ новый технический паспорт и обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области где ей устно было разъяснено, что представленные документы не соответствуют требованиям Федерального закона от 21.03.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и что необходимо разделить жилой дом, а для этого необходимо обратиться в суд, для признании права собственности на часть жилого дома.
Просит признать за собой право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Полтевское, адрес обезличен с инвентарным номером 70:246:002:02300555800 Литеры А, А1 общей площадью 35,5 кв.м., жилой площадью 19,4 кв.м., пристройка под литером «а» площадью 10,3 кв.м.
Истец Минаева А.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации МО Полтевское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Полтевское, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из письменных материалов дела, в том числе копий паспорта на имя Минаевой А.Д., выписки из похозяйственной книги, постановления № 7-72 от 6 июля 2010 года, справки № 1182 от 05.07.2010 года, специалистом администрации МО Полтевское Русинского т\о, технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, выданного Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 25 мая 2010 года, свидетельства на право собственности на землю, выданного Русинским сельсоветом 20 октября 1993 года, свидетельства о государственной регистрации права следует, что Минаева А.Д. является правообладателем 1\2 части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Полтевское, адрес обезличен
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, истцу отказано в государственной регистрации права.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Минаевой А.Д. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Минаевой Анны Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Минаевой Анной Дмитриевной (паспорт серии Номер обезличен выдан адрес обезличен Дата обезличена года) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, МО Полтевское, адрес обезличен, под литерами А, А1 и пристройку под литером «а».
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Е.Р. Духовская