РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2010 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием представителя истца Исаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/10 по иску Разникова Владимира Васильевича к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,
установил:
Разников В.В. обратился в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя исковые требования тем, что на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в совхозе адрес обезличен Чернского района Тульской области, впоследствии реорганизованному в СПК адрес обезличен стали выделять всем работающим и пенсионерам земельные доли, которые составляли 11,87 га (118700 кв.м.) каждая доля. 18 марта 1992 года на общем собрании трудового коллектива совхоза адрес обезличен был утвержден Список лиц, имеющих право на получение земельного пая (доли). В данном Списке он значится под номером 16, так как работал на тот период в совхозе механизатором. Там же были составлены договора аренды земельных долей, хотя свидетельств на право собственности на землю выдано не было. На основании Постановления главы администрации Чернского района от 29.12.1994 года № 12-37 собственникам земельных долей были выданы свидетельства на право собственности на землю, однако он свидетельство не получил. Считает, что со дня утверждения Списка пайщиков, у него возникло право собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. Просит признать за ним право собственности на 1/318 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером 71:21:000000:221 (предыдущий номер - 71:21:000000:157), общей площадью 37858900 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный в границах землепользования СПК адрес обезличен муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области.
Истец Разников В.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Исаевым В.Н., в которой он просит рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Исаев В.Н. уточнил заявленные требования и просил признать за Разниковым В.В. право собственности на 1/318 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером 71:21:000000:221 (предыдущий номер - 71:21:000000:157), общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный в границах землепользования СПК адрес обезличен муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области. Пояснил, что Разников В.В. не смог получить свидетельство на право собственности на землю, так как в период их выдачи - 1994-1995 годы, он находился в исправительной колонии, где отбывал уголовное наказание в виде лишения свободы.
Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области, в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство главы администрации о рассмотрении дела без участия представителя администрации, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.9 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений, земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно - долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно - долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяло долю каждого работника. Право сособственников на земельную долю удостоверялось специальными документами, выдаваемыми местными Советами народных депутатов, в которых указывался размер земельной доли.
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).
Также данным Указом Президента РФ была утверждена форма Свидетельства на право собственности на землю, которое являлось документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельную долю при совершении сделок.
В соответствии со ст.25 ныне действующего Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, передаваемые в собственность гражданам, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Часть 1 ст.260 ГК РФ определяет, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Из объяснений представителя истца и материалов дела, а именно протокола № 3 общего собрания трудового коллектива совхоза адрес обезличен Чернского района от 18.03.1992 года с приложением списка лиц, получающих земельные паи, кадастровой выписки о земельном участке от 16.08.2010 года № 7121/208/10-7461, паспорта Разникова В.В., приложения к постановлению главы администрации Чернского района Тульской области от 29.12.1994 года № 12-37 судом установлено, что решением общего собрания трудового коллектива совхоза адрес обезличен от 18 марта 1992 года Разникову Владимиру Васильевичу в соответствии с законодательством РФ был передан в собственность земельный пай – 1/318 доля в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером 71:21:000000:221 (предыдущий номер - 71:21:000000:157), общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный в границах землепользования СПК «Троицкий» муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области.
Из трудовой книжки Разникова В.В. следует, что он работал в совхозе адрес обезличен Чернского района Тульской области в периоды с 25.05.1990 года по 01.09.1993 года, с 22.12.1993 года по 14.03.1994 года, и с 15.07.1997 года по 01.10.1998 года.
В трудовой книжке Разникова В.В. также указано, что в период с 14.12.1994 года по 02.07.1997 года он отбывал наказание в местах лишения свободы.
В связи с тем, что истцу не было выдано Свидетельство на право собственности на землю по причине нахождения в исправительной колонии, он не может надлежащим образом провести государственную регистрацию права собственности на земельную долю и в дальнейшем владеть и распоряжаться данной землей.
Таким образом, истец не имеет возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться земельной долей, выделенной ему в собственность совхозом адрес обезличен Чернского района.
С учетом установленных обстоятельств и исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Разникова В.В. о признании за ним права собственности на 1/318 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером 71:21:000000:221 (предыдущий номер - 71:21:000000:157), общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный в границах землепользования СПК адрес обезличен муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск Разникова В.В. удовлетворить.
Признать за Разниковым Владимиром Васильевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на 1/318 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером 71:21:000000:221 (предыдущий номер - 71:21:000000:157), общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный в границах землепользования СПК адрес обезличен муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: / подпись / О.Ю.Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин