Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца Лейниха Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокаревой Галины Алексеевны к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Бокарева Г.А. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Липицкое Чернского района о признании за ней и несовершеннолетним Б. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Липицкое и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней – Бокаревой Г.А. и несовершеннолетним Б. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, общей площадью части дома 68,3 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м, пристройку площадью 18,3 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.
Истец Бокарева Г.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, в доверенности, выданной на имя представителя Лейниха Р.В., просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лейних Р.В. заявленные требования поддержал, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истец Бокарева Г.А. зарегистрирована и проживает с 30.03.1960 года, а несовершеннолетний Б. с рождения, то есть с дата обезличена года. Ранее в приватизации жилья на территории России они не участвовали. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Селиванкин А.М., Селиванкина Р.А., Бокарев А.П., Изварина Н.А., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое семьей истца жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, не представляется возможным реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Бокаревой Г.А. и несовершеннолетним Б. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Третьи лица Селиванкин А.М., Селиванкина Р.А., Бокарев А.П. и Изварина Н.А. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно, просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Бокаревой Г.А., Б., Селиванкина А.М., Селиванкиной Р.А., Бокарева А.П. и Извариной Н.А., выписки из домовой книги, справок № № 218 и 219 от 30.08.2010 года, выданных Соловьёвским территориальным органом администрации МО Липицкое, копии ордера на жилое помещение № 1 от 05.01.1997 года следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, истец Бокарева Г.А. зарегистрирована и проживает с 30.03.1960 года, а несовершеннолетний Б. с рождения, то есть с дата обезличена года. Ранее в приватизации жилья на территории России они не участвовали. В настоящее время кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Селиванкин А.М., Селиванкина Р.А., Бокарев А.П., Изварина Н.А., которые от участия в приватизации отказались.
Согласно копии решения Арбитражного суда Тульской области от 24.04.2006 г., копии уведомления конкурсного управляющего о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность от 27.03.2007 г. г. № 154, копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 02.04.2007 г. № 4-10 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК Т., копии акта приема – передачи зданий, сооружений, судом установлено, что жилой фонд и объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК Т., приняты в собственность МО Липицкое Чернского района.
Из имеющейся в материалах дела копии заявления Бокаревой Г.А., адресованного главе администрации МО Липицкое, следует, что семья Бокаревой Г.А. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован.
Согласно копии технического паспорта на здание (жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Липицкое не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Бокарева Г.А. и несовершеннолетний Б. имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, право собственности на который администрация МО Липицкое Чернского района за собой до настоящего времени так и не зарегистрировала, что создаёт действительное препятствие для реализации истцом и ее несовершеннолетним сыном своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Бокаревой Г.А. удовлетворить.
Признать за Бокаревой Галиной Алексеевной (паспорт реквизиты обезличены) и Б. (паспорт реквизиты обезличены) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, под литером «А», пристройку литер «а1», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева