РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истцов Шалупа В.Г. и Шалупа С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/10 по иску Шалупа Василия Григорьевича и Шалупа Светланы Васильевны к государственному стационарному учреждению социального обслуживания системы социальной защиты населения (ГСУСОССЗН) «Чернский дом-интернат для инвалидов и престарелых», департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области и государственному унитарному предприятию Тульской области (ГУП ТО) «Жилкомреформа» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шалупа В.Г. и Шалупа С.В., действующая за себя лично и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Ш, обратились в суд с иском к государственному стационарному учреждению социального обслуживания системы социальной защиты населения (ГСУСОССЗН) «Чернский дом-интернат для инвалидов и престарелых», департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области и государственному унитарному предприятию Тульской области (ГУП ТО) «Жилкомреформа» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен адрес обезличен Чернского района Тульской области, которая является собственностью Тульской области и передана в оперативное управление ГСУСОССЗН «Чернский дом-интернат для инвалидов и престарелых». Являясь нанимателями государственного жилья и реализуя свои Конституционные права, предусмотренные ст.40 - «каждый имеет право на жилище» и ст.35 ч.2 - «каждый вправе иметь имущество в собственности», в соответствии со ст.19 Закона РФ «Об основах жилищной политики» - «граждане имеют право на приобретение жилья в собственность путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в хозяйственном ведении предприятий» и ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - «приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде», они изъявили желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. С этой целью, в соответствии с Положением о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, Шалупа С.В. обратилась с заявлением в ГСУСОССЗН «Чернский дом-интернат для инвалидов и престарелых» о разрешении приватизировать квартиру. Директором дома-интерната приватизация была разрешена, однако было разъяснено, что право собственности Тульской области, а также право оперативного управления ГСУСОССЗН «Чернский дом-интернат для инвалидов и престарелых» на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, и передавать квартиру в порядке приватизации они не могут. В связи с этим жильцы имеют право обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Считают, что существующее положение дел ущемляет их права на приватизацию квартиры, так как они, по независящим от них причинам, не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения. Указывают, что являются гражданами Российской Федерации, и ранее в приватизации жилья не участвовали. Просят признать за ними – Шалупа Василием Григорьевичем, Шалупа Светланой Васильевной и Ш право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:003091000:0100:10004, общей площадью квартиры 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., балкон площадью 0,4 кв.м., в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Шалупа В.Г. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просил суд признать за ним, а также за Шалупа С.В. и Ш право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:003091000:0100:10004, общей площадью квартиры 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., балкон площадью 0,4 кв.м., в порядке приватизации. Пояснил, что он, его дочь Шалупа С.В. и несовершеннолетняя внучка Ш. зарегистрированы и проживают в квартире № Номер обезличен дома № Номер обезличен в адрес обезличен Чернского района Тульской области: он – с Дата обезличена года, Шалупа С.В. – с Дата обезличена года, а Ш – со дня своего рождения (Дата обезличена года), являются гражданами адрес обезличен, ранее в приватизации жилья не участвовали.
Истец Шалупа С.В. также поддержала исковые требования, представив доводы аналогичные доводам истца Шалупа В.Г.. Просила суд признать за ней, а также за Шалупа В.Г. и Ш право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:003091000:0100:10004, общей площадью квартиры 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., балкон площадью 0,4 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика - ГСУСОССЗН «Чернский дом-интернат для инвалидов и престарелых» по доверенности Сапегина Л.В. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство представителя по доверенности Печуриной Е.Ф. о рассмотрении дела без её участия.
Представитель ответчика - ГУП ТО «Жилкомреформа» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство директора ГУП ТО Радченко А.А. о рассмотрении дела без участия их представителя.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно копии договора социального найма жилого помещения № 1 от 13 июля 2004 года, копиям паспортов Шалупа В.Г. и Шалупа С.В., копии свидетельства о рождении Ш, истцу Шалупа В.Г. была предоставлена для проживания квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен в адрес обезличен Чернского района Тульской области на семью из 3-х человек: дочь – Шалупа С.В. и внучку – Ш о чем составлен договор социального найма.
Из копий паспортов Шалупа В.Г. Номер обезличен и Шалупа С.В. Номер обезличен, копии свидетельства о рождении Ш Номер обезличен выписки из домовой книги на квартиру, справки администрации МО Поповское Чернского района Тульской области от 13.07.2010 года № 1507 следует, что Шалупа В.Г., Шалупа С.В. и Ш имеют гражданство Российской Федерации и проживают по адресу регистрации: Шалупа В.Г. - с Дата обезличена года, Шалупа С.В. – с Дата обезличена года, а Ш – со дня своего рождения (Дата обезличена года). Больше в квартире никто не зарегистрирован.
Также суд находит достоверными доводы истцов Шалупа В.Г. и Шалупа С.В. о том, что ранее они и несовершеннолетняя Ш. в приватизации не участвовали, так как в подтверждение своих доводов в этой части ими представлены суду справки №№ 1340, 1341 и 1342, выданные администрацией МО Поповское Чернского района Тульской области, из которых видно, что Шалупа В.Г., Шалупа С.В. и Ш в приватизации жилых помещений не участвовали.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что Шалупа В.Г., Шалупа С.В. и Ш имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.
Как усматривается из копии справки-паспорта на квартиру для приватизации, копии кадастрового паспорта помещения, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 8 сентября 2010 года № 21/005/2010-335, право собственности или право оперативного управления на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в адрес обезличен Чернского района Тульской области не зарегистрировано, что, по мнению суда, является действительным препятствием в реализации истцами права на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Шалупа В.Г. и Шалупа С.В. о признании за ними, а также несовершеннолетней Ш права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:003091000:0100:10004, общей площадью квартиры 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., балкон площадью 0,4 кв.м., в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст. 54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
иск Шалупа В.Г. и Шалупа С.В. удовлетворить.
Признать за Шалупа Василием Григорьевичем, Дата обезличена года рождения, Шалупа Светланой Васильевной, Дата обезличена года рождения, и Ш, Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер 70:246:001:003091000:0100:10004, общей площадью квартиры 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., балкон площадью 0,4 кв.м., в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: / подпись / О.Ю. Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин