Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Шадского П.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадского Петра Платоновича к администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Шадский П.П. обратился в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен. Он обратился с письменным заявлением к главе администрации МО рабочий поселок Чернь о разрешении на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то есть жилого дома. Ему было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, общей площадью дома 29,5 кв.м, в том числе жилой площадью дома 10,9 кв.м, под литером «А» с пристройками площадью 12,6 кв.м и 6,4 кв.м, под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Шадский П.П. заявленное требование поддержал, дополнив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен он проживает и зарегистрирован с 13.02.1975 года. В приватизации ранее не участвовал. Кроме него в занимаемом им жилом помещении в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован. Так как право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, Шадский П.П. не может зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение и надворные постройки. Просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО рабочий поселок Чернь Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО рабочий поселок Чернь М., в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску администрация не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Шадского П.П., справки № 1331 от 05.11.2009 года, выданной администрацией МО рабочий поселок Чернь, копии постановления Главы администрации МО рабочий поселок Чернь Тульской области от 11.08.2009 года за № 8-86 “О приеме в муниципальную собственность объектов социальной сферы (жилые дома), находящихся в ведении конкурсного управляющего П.” и приложения № 1 к постановлению, копии акта приема-передачи от 14.07.2009 года, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, адрес обезличен, истец Шадский П.П. проживает и зарегистрирован с 13.02.1975 года. Данное жилое помещение принадлежало П., затем постановлением Главы администрации МО рабочий поселок Чернь Тульской области от 11.08.2009 года за № 8-86 дом был передан и принят в муниципальную собственность. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. Кроме истца в занимаемом им жилом помещении в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела письма главы администрации МО рабочий поселок Чернь № 676 от 20.09.2010 года «О приватизации жилого помещения номер обезличен», Шадский П.П. изъявил желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Вместе с тем, из вышеуказанного письма и копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП Б. следует, что право собственности на жилой дом адрес обезличен Тульской области, за указанным в качестве субъекта права администрацией МО рабочий поселок Чернь, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истец имеет право на признание за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации Шадским П.П. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Шадского П.П. удовлетворить.
Признать за Шадским Петром Платоновичем (паспорт реквизиты обезличены) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, под литером «А» с пристройками под литерами «а», «а1», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева