Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Никишина Н.В., представителя истца Лейниха Р.В., представителя ответчика Журавлевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишина Николая Васильевича к администрации МО Кожинское Чернского района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Никишин Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что 31 мая 1990 года по договору купли-продажи, удостоверенному председателем исполкома Луженского сельского Совета народных депутатов Чернского района П., он приобрел в собственность часть жилого дома у колхоза С., общей полезной площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 27,6 кв.м, находящегося в адрес обезличен Луженского сельского Совета (в настоящее время МО Кожинское) Чернского района Тульской области. Данному жилому дому был присвоен адрес обезличен, на основании постановления главы администрации МО Кожинское, ранее дом значился без номера и без названия. Затем истцу как собственнику части жилого строения и землепользователю придомового земельного участка, постановлением № 121-1 от 19.12.1992 года главой администрации Луженского с/Совета был передан в собственность бесплатно в порядке приватизации приусадебный земельный участок площадью 0,15 га, для ведения личного подсобного хозяйства и выдано свидетельство № 104 от 14.07.1993 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В 1992 году колхоз С. был реорганизован в КДСП С., а затем в СПК У.. В сентябре 2000 года СПК У. продало истцу, как стройматериалы, пришедшую в негодность вторую часть жилого дома, снятую с балансового учета, за 3 000 рублей, которые истец уплатил в кассу СПК. После приобретения второй части жилого дома, истец с устного согласия сельской администрации произвел ее реконструкцию и у него стало единое жилое строение. Однако, когда истец обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Чернский отдел Управления Россреестра по Тульской области) по поводу регистрации за ним данного жилого дома, документы у него приняты не были, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ, а также площади жилого дома не соответствуют действительным площадям, указанным в технической документации БТИ (технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт здания), нет разрешения на реконструкцию второй части дома. Ему было рекомендовано признать право собственности на жилой дом в судебном порядке.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом адрес обезличен Чернского района Тульской области, инвентарный номер обезличен, общей площадью дома 84,9 кв.м, в том числе жилой площадью 55,5 кв.м, под литерами «А», «А1», пристройку под литером «а» площадью 16,3 кв.м, пристройку под литером «а1» площадью 7,3 кв.м, пристройку под литером «а2» площадью 6,9 кв.м.
В судебном заседании истец Никишин Н.В. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
Представитель истца - согласно ордера № 142964 от 7.10.2010 года адвокат Лейних Р.В. также заявленные требования просил удовлетворить, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Никишиным Н.В.
Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района по доверенности Журавлева Н.А. иск Никишина Н.В. признала, пояснив, что 1.10.2010 года домовладение, в котором проживает истец было обследовано комиссией, назначенной главой администрации МО Кожинское, и установлено, что помещение находится в хорошем состоянии и пригодно для постоянного проживания.
При этом представитель ответчика предоставила в суд письменное заявление о признание иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и поняты, действия совершаются ею добровольно.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом проверены полномочия представителя ответчика Журавлевой Н.А.
На основании доверенности, выданной администрацией МО Кожинское Чернского района, имеющейся в материалах, представитель Журавлева Н.А. имеет право на признание иска.
Учитывая, что признание иска по данному делу относится в распорядительным правам ответчика, напрямую связанными с претензиями истца к нему, и не затрагивает права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона.
Подробных доказательств по существу иска суд не приводит в связи с признанием иска ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Никишина Н.В. удовлетворить.
Признать за Никишиным Николаем Васильевичем (паспорт реквизиты обезличены) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, адрес обезличен, инвентарный номер обезличен, под литерами «А», «А1», общей площадью дома 84,9 кв.м, в том числе жилой площадью 55,5 кв.м, пристройку под литером «а» площадью 16,3 кв.м, пристройку под литером «а1» площадью 7,3 кв.м, пристройку под литером «а2» площадью 6,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.
Председательствующий (подпись) Г.В.Николаева
Копия верна.
Судья Г.В. Николаева