Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 сентября 2010 года пос. Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истцов Битюковой О.Г. и Битюкова В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-534/10 по иску Битюковой Ольги Геннадьевны, Битюкова Владислава Леонидовича и В к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Битюкова О.Г., Битюков В.Л., действующий как законный представитель несовершеннолетнего сына Б, и В обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 46 Чернского района Тульской области от 17.04.2003 года за ними в порядке приватизации признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, не на часть жилого дома, а на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. На основании данного решения мирового судьи каждому из них были выданы свидетельства о государственной регистрации права от 19.06.2003 года. В связи с тем, что приобретенное в порядке приватизации жилое помещение, как объект права, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства РФ, они не имеют возможности приобрести в собственность надворные постройки и приусадебный земельный участок. Просят признать за Битюковой Ольгой Геннадьевной, Б и В право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на часть жилого <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «А3», «А4», общей площадью части дома 99,9 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 70,6 кв.м, пристройку под литером «а1» площадью 17,2 кв.м..
В судебном заседании истец Битюкова О.Г. заявленные требования поддержала, дополнив, что они являются собственниками части жилого дома №, а не квартиры, как в многоэтажном жилом доме, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом (здание). Просила признать за ней, а также Б и В право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на часть жилого <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «А3», «А4», общей площадью части дома 99,9 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 70,6 кв.м, пристройку под литером «а1» площадью 17,2 кв.м..
Истец Битюков В.Л. также поддержал исковые требования и просил суд признать за Битюковой О.Г., Б и В право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на часть жилого дома <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «А3», «А4», общей площадью части дома 99,9 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 70,6 кв.м, пристройку под литером «а1» площадью 17,2 кв.м..
Истец Битюкова В.С. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает заявленные исковые требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из объяснений истцов и материалов дела судом установлено, что согласно копии решения мирового судьи от 17.04.2003 года за Битюковой О.Г., <адрес> признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на 3-комнатную квартиру <адрес> Чернского района Тульской области, общей площадью части дома 89,7 кв.м, в том числе жилой площадью 42,1 кв.м..
Из копий свидетельств о государственной регистрации права от 19.06.2003 года следует, что право общей долевой собственности Битюковых на указанное жилое помещение зарегистрировано в Тульском областном регистрационном центре.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом (здание), жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, является отдельным жилым строением пригодным для проживания граждан, и находится на земельном участке.
Соответственно, в том числе исходя из буквального смысла ст. 16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> является не квартирой, а частью жилого дома.
Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что приобретенная в общую долевую собственность в порядке приватизации квартира <адрес> Чернского района Тульской области и часть жилого дома, расположенная по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно частью жилого дома.
Вместе с тем, в свидетельствах о государственной регистрации права общей долевой собственности в качестве объекта указана квартира, расположенная по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>
Таким образом, основания для удовлетворения иска о признании за Битюковой О.Г., Б и В права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на часть жилого <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «А3», «А4», общей площадью части дома 99,9 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 70,6 кв.м, пристройку под литером «а1» площадью 17,2 кв.м., имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.16 ЖК РФ, суд
р е ш и л :
иск Битюковой О.Г., Битюкова В.Л. и В удовлетворить.
Признать за Битюковой Ольгой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, на часть жилого <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «А3», «А4», «а1».
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: / подпись / О.Ю.Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин