Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Илюхиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхиной С.В. к администрации МО Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Илюхина С.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ею жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как право муниципальной собственности на данное жилое помещение в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ней - Илюхиной С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью дома 69,2 кв.м, жилой площадью дома 42,0 кв.м, пристройку площадью 12,3 кв.м, под литерами «А», «А1», «а», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Илюхина С.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, она проживает и зарегистрирована с 20.09.1992 года. До указанного времени с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по 20.09.1992 года она проживала и была зарегистрирована в <адрес> в другом жилом помещении. В приватизации жилья ранее не участвовала. В настоящее время, кроме нее в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Илюхин Д.А. и Илюхин А.Д., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое семьей истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, не представляется возможным реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеет.
Третьи лица Илюхин Д.А. и Илюхин А.Д. в судебное заседание не явились, от них имеются заявления, в котором каждый из них указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Илюхиной С.В., Илюхина Д.А., Илюхина А.Д., выписки из домовой книги, справок № 98, № 99, выданных Новопокровским территориальным органом администрации МО Липицкое, копии договора социального найма жилого помещения № 79 от 23.06.2010 года, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Илюхина С.В. проживает и зарегистрирована с 20.09.1992 года. До указанного времени с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по 20.09.1992 года она проживала и была зарегистрирована в <адрес> в другом жилом помещении. В приватизации жилья ранее не участвовала. В настоящее время, кроме нее в данном жилом доме проживают и зарегистрированы Илюхин Д.А. и Илюхин А.Д., которые от участия в приватизации отказались.
Следовательно, истец Илюхина С.В., являясь гражданином Российской Федерации, ранее не участвовавшая в приватизации, получившая согласие на приватизацию от совместно проживающих с ней членов семьи, отказавшихся от участия в приватизации, имеет право на участие в приватизации жилого фонда.
Из представленной суду копии заявления Илюхиной С.В. от 22.09.2009 г. следует, что нанимателем жилого помещения было выражено желание приобрести занимаемое жилье в собственность.
Согласно копии постановления главы администрации МО «Чернский район» от 31.03.2005 г. № 3-132 «О приеме в муниципальную собственность района объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих ОАО С., СПК П., СПК Ф., копии акта приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК П. от 05.04.2005 года с приложением – Перечня объектов коммунально-бытового назначения, принимаемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК П. жилое помещение, занимаемое истцом передано в собственность администрации МО «Чернский район».
Из копии технического паспорта на здание – 1-квартирный жилой дом следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Илюхина С.В. имеет право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который администрацией МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создает действительное препятствие для реализации истцом своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Илюхиной С.В. удовлетворить.
Признать за Илюхиной С.В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, под литерами «А», «А1», пристройку под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева