Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Меркуловой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой Н.И. к администрации МО Кожинское Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Меркулова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании за ней и несовершеннолетней Ю. права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживают в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и, являясь нанимателями муниципального жилья, изъявили желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Она обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское, получила разрешение, также была направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации. В Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как МО Кожинское не предоставлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию части жилого дома.
Просит признать за ней и несовершеннолетней Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью части дома 60,0 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, пристройку площадью 11,5 кв.м, под литерами «А», «а1» в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Меркулова Н.И. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, она проживает и зарегистрирована с 09.06.1989 года, а ее несовершеннолетняя дочь Ю. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья они ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Меркулов В.А., Меркулова И.В., Меркулова Л.В., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести его в собственность. Просит признать за ней и несовершеннолетней Ю. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Третьи лица Меркулов В.А., Меркулова И.В., Меркулова Л.В. в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления, в которых каждый из них просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Меркуловой Н.И., Меркулова В.А., Меркуловой И.В., Меркуловой Л.В., копии свидетельства о рождении Ю., выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № 65 от 04.10.2010 года, справок за №№ 304, 206 от 07.10.2010 года, выданных администрацией МО Кожинское, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец Меркулова Н.И. проживает и зарегистрирована с 09.06.1989 года, а ее несовершеннолетняя дочь Ю. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья они ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Меркулов В.А., Меркулова И.В., Меркулова Л.В., которые от участия в приватизации отказались.
Согласно копии решения Арбитражного суда Тульской области от 10.10.2002 года, копии постановления главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 года, копии акта приема – передачи объектов коммунально-бытового назначения СПК Т. в муниципальную собственность МО «Чернский район» от 06.02.2004 г. и приложения к нему, копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 22.01.2007 г. № 3-3а «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящегося в ведении МО Чернский район», приложения № 1 к договору безвозмездного пользования № 8 от 29.12.2006 года, судом установлено, что жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК Т., а затем переданный конкурсным управляющим в муниципальную собственность Чернского района, в настоящее время принят в собственность МО Кожинское Чернского района.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Меркуловой Н.И., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, семья Меркуловой Н.И. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Согласно резолюции, наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет, но жилой фонд за МО Кожинское не зарегистрирован.
Из материалов дела, в том числе копии технического паспорта на здание (2-кв жилой дом) следует, что на объект жилого назначения, 1983 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Кожинское не зарегистрировано, что препятствует реализации семьей Меркуловых их права на приватизацию жилья.
Таким образом иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Меркуловой Н.И. удовлетворить.
Признать за Меркуловой Н.И. (паспорт <данные изъяты>) и Ю. (свидетельство о рождении <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а1».
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева