Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 ноября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Левыкина Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левыкина Ю.Н. к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Левыкин Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец стал собирать все необходимые документы, изготовил за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру, написал заявление главе администрации МО Большескуратовское на приватизацию, на что ему было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Большескуратовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.
Истец Левыкин Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнив, что в квартире <адрес> он проживет и зарегистрирован с 31.12.2004 года и по настоящее время. До указанного времени проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 08.09.1961 года по 31.12.2004 года. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме него в квартире зарегистрирована и проживает Левыкина Н.С., которая от участия в приватизации отказалась. В Отделе регистрации прав по Чернскому району Тульской области разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру, в том числе в порядке приватизации, будет отказано, так как не зарегистрировано первоначальное право на данное жилое помещение. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Левыкина Н.С. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно объяснениям истца и письменным материалам дела, в том числе копии паспортов Левыкина Ю.Н., Левыкиной Н.С., выписки из домовой книги, копии ордера на жилое помещение № 201 от 30.06.2003 года, справок за № 936 от 09.09.20910 года, № 941 от 09.09.2010 г., выданных администрацией МО Большескуратовское Чернского района Тульской области следует, что Левыкин Ю.Н. в квартире <адрес> проживет и зарегистрирован с 31.12.2004 года и по настоящее время. До указанного времени проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 08.09.1961 года по 31.12.2004 года. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Кроме истца в квартире зарегистрирована и проживает Левыкина Н.С., которая от участия в приватизации отказалась.
Из копии постановления № 9-20 от 21.09.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК С. и Приложения к постановлению следует, что жилищный фонд, принадлежащий СПК С., принят в собственность МО Большескуратовское Чернского района.
Из копии справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации № 945, выданной 17.08.2010 г. Б. следует, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Большескуратовское не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Левыкин Ю.Н. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Как следует из объяснений истца, копии заявления Левыкина Ю.Н., поданного в администрацию МО Большескуратовское, Левыкин Ю.Н. изъявил желание приватизировать занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности администрации МО Большескуратовское на квартиру <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации Левыкиным Ю.Н. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Левыкина Ю.Н. удовлетворить.
Признать за Левыкиным Ю.Н. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение – на квартиру <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева