Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Ежовой З.С., представителя ответчика Никоноренковой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой З.С. к администрации МО Большескуратовское Чернского района и администрации МО Чернский район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Ежова З.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области и администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Большескуратовское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения, на что было дано разрешение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истец обратилась в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Большескуратовское Чернского района и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет ее права на приватизацию части жилого дома.
Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью части дома 51,7 кв.м, жилой площадью части дома 28,4 кв.м, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Ежова З.С. заявленное требование поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> она проживает и зарегистрирован с 16.09.1998 года. До указанного времени с 15.12.1970 года по 16.09.1998 года проживала и была зарегистрирована в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме нее в данной части жилого дома зарегистрирован и проживает Ежов А.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, она не может приобрести его в собственность. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Никоноренкова Ю.Н. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что собственником занимаемого истицей жилого помещения является администрация МО Чернский район, которая передала данное жилое помещение в безвозмездное пользование администрации МО Большескуратовское.
Третье лицо Ежов А.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений сторон, письменных материалов дела, в том числе копии ордера на жилое помещение № 210 от 10.10.2003 г., копии паспорта Ежовой З.С., выписки из домовой книги, справки № 970 от 20.09.2010 г., копии типового договора социального найма № 16 от 10.08.2009 г. судом установлено, что Ежова З.С. в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована с 16.09.1998 года. До указанного времени с 15.12.1970 года по 16.09.1998 года проживала и была зарегистрирована в другом жилом помещении по адресу: <адрес> Ранее в приватизации не участвовала. Кроме нее в данной части жилого дома зарегистрирован и проживает Ежов А.А., который от участия в приватизации отказался.
Согласно копии постановления главы администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области от 3.07.2007 г. № 7-13 «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования, находящихся в ведении конкурсного управляющего К.», копии уведомления конкурсного управляющего К. от 12.04.2007 г. объекты жилищного фонда социального использования, К., приняты в муниципальную собственность МО Большескуратовское Чернского района.
Однако, как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права № 259211 от 19.12.2003 года, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за МО Чернский район Тульской области.
Согласно дополнительному соглашению № 3 к договору безвозмездного пользования недвижимым муниципальным имуществом № 10 от 29.12.2008 г., занимаемое истцом жилое помещение передано Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО Чернский район в безвозмездное пользование администрации МО Большескуратовское Чернского района.
Как следует из объяснений истца, копии заявления Ежовой З.С., поданного в администрацию МО Большескуратовское, Ежова З.С. изъявила желание приватизировать занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. До настоящего времени никаких действий со стороны органов местного самоуправления по заявлению Ежовой З.С. не предпринято.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Ежова З.С. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Ежовой З.С. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ежовой З.С. удовлетворить.
Признать за Ежовой З.С. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литерами «А», «А1», в порядке приватизации.
Прекратить в ЕГРП записи о регистрации № от 19.12.2003 г. права собственности МО Чернский район Тульской области и запись о регистрации № от 19.12.2003 г. права хозяйственного ведения К. на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева