Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием представителя истца Сотникова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Натальи Николаевны к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Гришина Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней и несовершеннолетней ФИО2 права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она и несовершеннолетняя ФИО2 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении приватизации жилья, на что ей дано согласие, истцом был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет ее и несовершеннолетней дочери права на приватизацию жилого дома.
Просит признать за ней – Гришиной Н.Н. и несовершеннолетней ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> общей площадью дома 72,4 кв.м, жилой площадью 39,9 кв.м, пристройку площадью 12,3 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
Истец Гришина Н.Н. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сотников В.В. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> истец Гришина Н.Н. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гришина Н.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, в другом жилом доме. Ранее в приватизации Гришина Н.Н. и несовершеннолетняя ФИО2 не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Гришин А.А., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести его в собственность. Просит признать за Гришиной Н.Н. и несовершеннолетней ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Гришин А.Г. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Гришиной Н.Н., ФИО2, Гришина А.Г., Сотникова В.В., копии ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, справки № 356 от 20.10.2010 года, выданной консультантом отдела органа администрации МО Большескуратовское, справки №390 от 28.10.2010 года, выданной администрацией МО Большескуратовское, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Гришина Н.Н. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, а ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гришина Н.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> в другом жилом доме. Ранее в приватизации Гришина Н.Н. и несовершеннолетняя ФИО10 не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован Гришин А.А., который от участия в приватизации отказался.
Из копии постановления главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 года « О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначении, находящихся в ведении конкурсных управляющих», копии уведомления конкурсного управляющего № 1/12 от 17.12.2003 года, копии акта приема-передачи объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> в муниципальную собственность МО «Чернский район» от 08.01.2004 года, копии приложения к нему – списка объектов коммунально-бытового назначения СПК «<данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего, следует, что недвижимое муниципальное имущество, в том числе жилое помещение, занимаемое истцом, принято в муниципальную собственность МО «Чернский район».
Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющегося в материалах дела письма главы администрации МО Чернский район от 27.10.2010 года за № 4067, семья Гришиной изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Вместе с тем, из вышеуказанного письма и копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом), выданного Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Гришина Н.Н. и несовершеннолетняя ФИО2 имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> право собственности на который муниципальное образование за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации ФИО11 своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гришиной Н.Н. удовлетворить.
Признать за Гришиной Натальей Николаевной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО12 ( паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> под литером «А» с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева