Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием истца Курбатова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова Виталия Геннадьевича к МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Курбатов В.Г. обратился в суд с иском к МО Чернский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Он обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то есть части жилого дома. Ему было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> общей площадью части дома 51,6 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 37,1 кв.м, под литером «А» с пристройкой площадью 15,9 кв.м, под литером «а1», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Курбатов В.Г. заявленные требования поддержал, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации ранее не участвовал. Кроме него в занимаемом им жилом помещении в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован. Так как право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, он не может зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет. Исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Курбатова В.Г., копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, копий свидетельств о смерти Скиба Л.М., Курбатовой Р.М., Курбатова Г.И., следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Курбатов В.Г. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации ранее не участвовал. Кроме него в занимаемом им жилом помещении в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Курбатова В.Г., адресованного главе администрации МО Чернский район Тульской области, Курбатов В.Г. изъявил желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Вместе с тем, из копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" следует, что право собственности на <адрес> Тульской области, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Курбатов В.Г. имеет право на приватизацию занимаемой им части жилого дома, право собственности на которую МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создает действительное препятствие для реализации Курбатовым В.Г. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Курбатова В.Г. удовлетворить.
Признать за Курбатовым Виталием Геннадьевичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева