РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чернь 17 ноября 2010 года
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Попова А.Н.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием
представителя ответчика Новиковой П.А. - адвоката Лейних Р.В.,
представителя ответчика Новиковой М.Ф. - адвоката Сизова Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712/2010 по иску Аношиной Галины Михайловны к Новиковой Пелагее Андреевне и Новиковой Матрёне Филипповне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Аношина Г.М. обратилась в суд с иском к Новиковой П.А. и Новиковой М.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома с надворными постройками при нем, общей площадью 32,2 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Её право собственности на данное жилое помещение возникло на основании решения Чернского районного суда Тульской области от 11 января 2008 года, вступившего в законную силу 21 января 2008 года. Прежним собственником указанного жилого дома являлся её брат - Д, умерший ДД.ММ.ГГГГ. 16 июня 1983 года согласно договору купли-продажи Д купил жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Как оказалось впоследствии в данном помещении состоят на регистрационном учете Новикова П.А. и Новикова М.Ф., которые по всей вероятности приходились членами семьи прежнему владельцу, но после сделки купли-продажи не снялись с регистрационного учёта. Новикова П.А. и Новикова М.Ф. в данном жилом доме не проживают с 1983 года и место их нахождения не известно, а в отделе ЗАГС администрации муниципального образования Чернский район Тульской области сведения о них отсутствуют. Считает, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования данным жилым домом у Новиковой П.А. и Новиковой М.Ф. прекратилось, вследствие чего они подлежат снятию с регистрационного учёта. Просила суд признать прекращённым право пользования Новиковой Матрёны Филипповны и Новиковой Пелагеи Андреевны жилым помещением – жилым домом с надворными постройками при нём, общей площадью 32,2 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> а также снять с регистрационного учёта Новикову Матрёну Филипповну и Новикову Пелагею Андреевну, зарегистрированных по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>
Истец Аношина Г.М. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие и сообщила, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Учитывая изложенное, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел данное гражданское дело, в отсутствие истца.
Ответчик Новикова П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства, а место пребывания Новиковой П.А. неизвестно, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие данного ответчика.
Представитель ответчика Новиковой П.А. – адвокат Лейних Р.В. исковые требования Аношиной Г.М. просил не удовлетворять, так как причина длительного не проживания в спорном жилом помещении Новиковой П.А. не известна.
Ответчик Новикова М.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства, а место пребывания Новиковой М.Ф. неизвестно, в связи с чем, суд руководствуясь ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие данного ответчика.
Представитель ответчика Новиковой М.Ф. – адвокат Сизов Э.Н. исковые требования Аношиной Г.М. просил не удовлетворять, так как причина длительного не проживания в спорном жилом помещении Новиковой М.Ф. не известна.
Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление и.о. начальника территориального пункта Турковой Е.Н. с просьбой о рассмотрении дела без её участия, в связи с чем, суд руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Свидетель В., суду пояснила, что с рождения она проживает по адресу: <адрес>, а в доме 39 жили соседи, у которых потом купил дом Н. Вместе с Н. в доме проживали его старая мама – Новикова Пелагея Андреевна и её сестра – Новикова Матрёна Филипповна. В пятидесятых годах Пелагея Андреевна умерла. Н продолжал жить с сестрой Матрёной, которая через 10 лет умерла. Н после смерти сестры в 1983 году продал дом Д На момент продажи дома Д, Новикова П.А. и Новикова М.Ф. уже умерли, никаких вещей от них не осталось. В 2007 году умер Давыдов Н.М., после его смерти в наследство на дом вступила Аношина Г.М.
Свидетель С, суду пояснила, что она была соседкой Д и Д, которые проживали по <адрес>. Д купил данный дом в мае 1983 года и проживал в нём с женой Д до 2007 года. Никто кроме Д в этом доме не проживал. Новикову П.А. и Новикову М.Ф. не знает, со слов В ей известно, что они умерли. В 2007 году умерла Д, а следом за ней умер Д, после смерти которого, в наследство на дом вступила А
Свидетель С, суду пояснила, что с ДМ. и Д с 1988 года она поддерживала дружеские отношения, приезжала к ним в гости в <адрес>. Этот дом они купили, на момент покупки дома в нем никто не жил. Новикову П.А. и Новикову М.Ф. никогда не видела. В 2007 году Д умер, а в наследство на дом вступила Аношина Г.М.
Свидетель Т, суду пояснил, что он и его жена, которая является дочерью Аношиной Г.М., начиная с 1988 года 2-3 раза в год приезжали в гости к Д и Д, проживавшим по адресу: <адрес>. В 2007 году Дп. и Д умер, а в наследство после которого вступила Аношина Г.М. Новикову П.А. и Новикову М.Ф. в этом доме он никогда не видел.
Заслушав пояснения участвующих лиц, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
16 июня 1983 года жилой дом <адрес> Тульской области, был продан Н. Д а сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке, что подтверждается копией договора от 16.06.1983 года, который оспорен не был, доказательства обратного суду не представлены.
ДД.ММ.ГГГГ Д умер, после чего в наследство на жилой дом <адрес> Тульской области и земельный участок под домом вступила Аношина Г.М., зарегистрировав своё право собственности в установленном законом порядке. Данные обстоятельства подтверждаются копией вступившего в законную силу решения Чернского районного суда Тульской области от 11.01.2008 года, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 04.02.2008 года серии № и серии №.
Из справок администрации муниципального образования рабочий поселок Чернь Чернского района от 28.10.2010 года № 1724 и от 10.11.2010 года № 1778, копии домовой книги, в жилом помещении расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, зарегистрированы Новикова П.А. и Новикова М.Ф.
Из показаний свидетелей В и С следует, что зарегистрированные в доме № <адрес> Тульской области Новикова П.А. и Новикова М.Ф. умерли до заключения договора купли-продажи от 16.06.1983 года, однако записи об их смерти отсутствуют, что подтверждается справками извещениями об отсутствии записи актов гражданского состояния от 27.10.2010 года.
Также из показаний свидетелей В, С, С, Т судом установлено, что с момента приобретения Д в собственность № по <адрес> Тульской области, Новикова П.А. и Новикова М.Ф. в данном жилом доме не проживали.
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения исковых требований Аношиной Г.М. к Новиковой П.А. и Новиковой М.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, имеются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Аношиной Галины Михайловны удовлетворить.
Признать прекращённым право пользования Новиковой Матрёны Филипповны и Новиковой Пелагеи Андреевны жилым помещением – жилым домом с надворными постройками при нём, общей площадью 32,2 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>
Снять с регистрационного учёта Новикову Матрёну Филипповну и Новикову Пелагею Андреевну, зарегистрированных по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н.Попов
(подпись)
Копия верна: судья А.Н.Попов