Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием истцов Мартынова В.В., Мартыновой В.А. и Ждановой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мыртынова Виктора Васильевича, Мартыновой Веры Алексеевны и Ждановой Зинаиды Викторовны к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Мартынов В.В., Мартынова В.А. и Жданова З.В. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за Мартыновым В.В., Мартыновой В.А. и несовершеннолетней ФИО3 права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Являясь нанимателями муниципального жилья, истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе МО Поповское, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как за МО Чернский район не зарегистрировано право собственности на жилищный фонд. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцами жилого помещения в ЕГРП.
Просят признать за Мартыновым В.В., Мартыновой В.А. и несовершеннолетней ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> общей площадью дома 73,1 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м, пристройку площадью 19,0 кв.м, под литерами «А», «а» в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Мартынова В.А. заявленное требование поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, <адрес> она и Мартынов В.В. проживают и зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а несовершеннолетняя ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она и Мартынов В.В. проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, а ФИО10 с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом доме проживает и зарегистрирована Жданова З.В., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое их семьёй жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней, Мартыновым В.В. и несовершеннолетней ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Истец Мартынов В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, представив доводы аналогичные изложенным истцом Мартыновой В.А.
Истец Жданова З.В., действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, также поддержала исковые требования, представив доводы аналогичные изложенным истцом Мартыновой В.А., дополнив, что она лично от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно.
Представитель ответчика – администрации МО Поповское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Мартынова В.В., Мартыновой В.А., копии свидетельства о рождении ФИО3, копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, справок №№ 2150, 2362, 2363 от 28.10.2010 г., №№ 2370 и 2371 от 03.11.2010 года, № 2486 от 11.11.2010 г., выданных администрацией МО Поповское Чернского района, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, <адрес> Мартынова В.А. и Мартынов В.В. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а несовершеннолетняя ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мартынова В.А. и Мартынов В.В. проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> а ФИО3 с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом доме проживает и зарегистрирована Жданова З.В., которая от участия в приватизации отказалась.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Мартынов В.В., Мартынова В.А. и несовершеннолетняя ФИО3 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из объяснений истцов и заявления Мартынова В.В. от 29.10.2009 года, адресованного первому заместителю главы администрации МО Чернский район, установлено, что семья Мартыновых и Ждановой изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и заявление было принято к оформлению.
Как следует из копии постановления главы Чернского района № 1-6 от 08.01.03 г. «О приеме в муниципальную собственность объектов социальной и инженерной инфраструктуры от СПК <данные изъяты> приложения № 1 к акту приема-передачи, объекты социальной и инженерной инфраструктуры от СПК “<данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
Вместе с тем, из копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мартынова В.В., Мартыновой В.А. и Ждановой З.В. удовлетворить.
Признать за Мартыновым Виктором Васильевичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Мартыновой Верой Алексеевной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО11 (свидетельство о рождении серия I-БО № № выдано ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> под литерами «А», «а» в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева