Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием истцов Апанасович В.П., Апанасович В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апанасович Владимира Петровича, Апанасович Зои Михайловны, Апанасович Владислава Владимировича и Апанасович Екатерины Сергеевны к администрации МО Поповское Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Апанасович В.П., Апанасович З.М., Апанасович В.В. и Апанасович Е.С. обратились в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района о признании за Апанасович В.П., Апанасович З.М., Апанасович В.В. и несовершеннолетней А права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Являясь нанимателями данного жилого помещения, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано согласие. Ими был собран весь пакет документов, за их счет был изготовлен технический паспорт на жилой дом для приватизации. Однако, в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское Чернского района и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцами жилого помещения в ЕГРП.
Просят признать за Апанасович В.П., Апанасович З.М., Апанасович В.В. и несовершеннолетней А право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, общей площадью части дома 73,7 кв.м, жилой площадью 52,0 кв.м, веранду площадью 9,0 кв.м, под литерами «А», «А2», «а1», в порядке приватизации.
Истец Апанасович В.П. исковые требования поддержал, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, он, Апанасович З.М. и Апанасович В.В. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя А с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Апанасович В.П., Апанасович З.М. и Апанасович В.В. были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Ранее проживали на территории <адрес>, откуда и прибыли ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в <адрес> Чернского района Тульской области. В приватизации жилья на территории России никто из них ранее не участвовал. В настоящее время в данном жилом помещении также зарегистрирована Апанасович Е.С., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое ими жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, не представляется возможным реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ним, а также Апанасович З.М., Апанасович В.В. и несовершеннолетней А право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома в порядке приватизации.
Истец Апанасович В.В. заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Апанасович В.П.
Истец Апанасович З.М. в судебное заседание не явилась, от нее имеется письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Истец Апанасович Е.С. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором она указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации МО Поповское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истцов и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Апанасович В.П., Апанасович В.В. и Апанасович З.М., копии свидетельства о рождении А, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, справок №№ 567, 568, 569, 571 от 25.03.2010 года, выданных администрацией МО Поповское Чернского района, справок №№ 1059, 1060, 1061, выданных администрацией МО Крестовское Чернского района, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, Апанасович В.П., Апанасович З.М. и Апанасович В.В. зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя А с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Апанасович В.П., Апанасович З.М. и Апанасович В.В. были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Ранее проживали на территории <адрес>, откуда и прибыли ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в <адрес> Чернского района Тульской области. В приватизации жилья на территории России никто из них ранее не участвовал. В настоящее время в данном жилом помещении также зарегистрирована Апанасович Е.С., которая от участия в приватизации отказалась.
Как следует из копии заявления Апанасович В.П. от 25.03.2010 года, поданного главе администрации МО Поповское Чернского района, семья Апанасович изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
Как видно из копии постановления главы администрации МО Поповское Чернского района от 30.01.2007 г. № 1-4 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, принадлежащего СПК <данные изъяты>», жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты> принят в муниципальную собственность МО Поповское Чернского района.
Из материалов дела, в том числе копии сообщения Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта на здание (2-х квартирный жилой дом), выданного Плавским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, право собственности за указанным в качестве правообладателя - МО Поповское Чернского района не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но право муниципальной собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации семьей Апанасович своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Апанасович В.П., Апанасович З.М., Апанасович В.В. и Апанасович Е.С. удовлетворить.
Признать за Апанасович Владимиром Петровичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Апанасович Зоей Михайловной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Апанасович Владимиром Владимировичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и А (свидетельство о рождении № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, под литерами «А», «А2», веранду под литером «а1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева