Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Красниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красникова Александра Васильевича и Красниковой Елены Васильевны к администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Красников А.В. и Красникова Е.В. обратились в суд с иском к администрации МО Кожинское Чернского района о признании за собой и несовершеннолетними К и В права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> Истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Кожинское Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, изучив документы, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Кожинское и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просят признать за собой и несовершеннолетними К и К право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> общей площадью дома 108,8 кв.м, жилой площадью 62,3 кв.м, под литером «А», в порядке приватизации.
Истец Красников А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в доверенности, выданной на имя представителя Красниковой Е.В., просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании истец Красникова Е.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, она и Красников А.В. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а их несовершеннолетние дети с момента выдачи свидетельства о рождении, т.е К - с ДД.ММ.ГГГГ, В – с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Чернского района Тульской области Красникова Е.В. и Красников А.В. прибыли на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое семьёй истца жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней, Красниковым А.В. и несовершеннолетними К и К право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Кожинское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Кожинское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исковые требования поддерживает.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов Красникова А.В., Красниковой Е.В., копий свидетельств о рождении К и К, выписки из домовой книги, копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки главы администрации МО Кожинское № 91, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, Красникова Е.В. и Красников А.В. проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а их несовершеннолетние дети с момента выдачи свидетельства о рождении, т.е К - с ДД.ММ.ГГГГ, В – с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> Чернского района Тульской области Красникова Е.В. и Красников А.В. прибыли на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. В настоящее время кроме них в данном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Красникова А.В., адресованного главе администрации МО Кожинское Чернского района, семья Красникова А.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Согласно резолюции наложенной главой администрации на заявлении, возражений нет, но жилой фонд за МО Кожинское не зарегистрирован.
Согласно копии решения Арбитражного суда Тульской области от 27.03.2006 г., копии уведомления конкурсного управляющего о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность от 23.10.2006 г. г. № 12-п с приложением, копии постановления главы администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области от 29.12.2006 г. № 14-17 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК «<данные изъяты>», копии акта приема – передачи объектов социальной сферы, состоящей на балансе предприятия-банкрота от 27.12.2006 г. № 12-п, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты>, принят в собственность МО Кожинское Чернского района.
Однако согласно копии технического паспорта на здание (1-квартирный жилой дом с надворными постройками) право собственности за администрацией МО Кожинское на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Красников А.В., Красникова Е.В. и несовершеннолетние К и К имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, право собственности на который администрацией МО Кожинское за собой до настоящего времени так и не зарегистрировано, что создаёт действительное препятствие для реализации Красниковыми А.В., Е.В., К. и В своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Красникова А.В. и Красниковой Е.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Красникова А.В. и Красниковой Е.В. удовлетворить.
Признать за Красниковым Александром Васильевичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Красниковой Еленой Васильевной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.), К (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и В (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, под литером «А», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева