Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации02 декабря 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием истца Мурашовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашовой Нины Михайловны и Мурашова Юрия Васильевича к администрации МО Липицкое Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Мурашова Н.М. и Мурашов Ю.В. обратились в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились с письменным заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ для изготовления технической документации. Однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, изучив документы, истцам разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Липицкое и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцами жилого помещения в ЕГРП.
Просят признать за ними – Мурашовой Н.М. и Мурашовым Ю.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, общей площадью части дома 46,5 кв.м, жилой площадью 34,9 кв.м, пристройку площадью 8,4 кв.м, пристройку площадью 4,4 кв.м, под литерами «А», «а1», «а2» в порядке приватизации.
Истец Мурашов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в доверенности, выданной на имя представителя Мурашовой Н.М., просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании истец Мурашова Н.М. заявленные требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а ее супруг Мурашов Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истцы не могут приобрести в собственность часть жилого дома и надворные постройки. Просит признать за ней и Мурашовым Ю.В. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, возражений не имеет.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Мурашова Ю.В. и Мурашовой Н.М., выписки из домовой книги, справки № 572 от 25.11.2010 года, выданной специалистом Липицкого территориального органа администрации МО Липицкое, копии постановления главы администрации МО Липицкое № 2-7а от 20.02.2007 года «О предоставлении договора социального найма жилого помещения», копии договора социального найма жилого помещения № 100 от 19.11.2010 года следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, Мурашова Н.М. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а Мурашов Ю.В. - с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела копии заявления Мурашовой Н.М., адресованного главе администрации МО Липицкое, следует, что семья Мурашых изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение. Согласно резолюции главы администрации МО Липицкое на заявлении, возражений нет, но жилой дом за муниципальным образованием не зарегистрирован.
Согласно копии решения Арбитражного суда Тульской области от 11.05.2006 г., копии уведомления конкурсного управляющего о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность от 02.10.2007 г., копии постановления главы администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от 20.02.2007 г. № 2-7 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> в собственность администрации МО Липицкое, копии акта приема – передачи жилого фонда социального использования и коммунально-бытового назначении, передаваемого от СПК <данные изъяты> в собственность МО Липицкое Чернского района, жилой фонд социального использования, числящийся на балансе СПК <данные изъяты> принят в собственность МО Липицкое Чернского района.
Однако согласно копии технического паспорта на здание (2-х квартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> за указанным в качестве субъекта права МО Липицкое не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Мурашова Н.М. и Мурашов Ю.В. имеют право на признание за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> не зарегистрировано, в связи с чем Мурашовы Н.М. и Ю.В. не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Мурашовой Н.М. и Мурашова Ю.В. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Исковые требования Мурашовой Н.М. и Мурашова Ю.В. удовлетворить.
Признать за Мурашовой Ниной Михайловной (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) и Мурашовым Юрием Васильевичем (паспорт серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, под литером «А», пристройки под литерами «а1», «а2», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева