Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Восканян А.С.,
с участием истца Никитской О.В., третьего лица Саган И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитской Ольги Владимировны к администрации МО Поповское Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Никитская О.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней и несовершеннолетними Н и С права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> и изъявили желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ими жилого помещения, на что было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать ней и несовершеннолетними Н и С право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, под литером «А», общей площадью 68,4 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, под литером «А1» площадью 32 кв.м, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Никитская О.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ее несовершеннолетние дети: Н – с ДД.ММ.ГГГГ, С с рождения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени Никитская О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетний Н с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Ранее в приватизации жилья не участвовали. В настоящее время, кроме них в данной части жилого дома проживает и зарегистрирован Саган И.Г., который от участия в приватизации отказался. Так как на занимаемое их семьей жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней – Никитской О.В. и несовершеннолетними Н и С право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульского области – в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Поповское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Третье лицо Саган И.Г. против заявленных истцом требований не возражал, пояснив, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений лиц, участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Никитской О.В., копий свидетельств о рождении на имя Н и С, копии договора социального найма жилого помещения № 2 от 16.04.2009 года, справок главы администрации МО Поповское №№ 2547, 2548 от 25.11.2010 года, № 2178, нотариального отказа от приватизации жилого помещения, удостоверенного нотариусом Чернского нотариального округа Тульской области, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, Никитская О.В. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а ее несовершеннолетние дети: Н – с ДД.ММ.ГГГГ, С с рождения, т.е. ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени Никитская О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетний Н с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>. Ранее в приватизации жилья не участвовали. В настоящее время, кроме них в данной части жилого дома проживает и зарегистрирован Саган И.Г., который от участия в приватизации отказался.
Как следует из объяснений лиц, участвующих в деле, заявления Никитской О.В., поданного в администрацию МО Поповское, семья Никитской О.В. изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>.
Согласно копии постановления главы администрации МО Поповское Чернского района Тульской области от 03.03.2008 г. № 3-14 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда и социально значимых объектов, принадлежащих СПК <данные изъяты> жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Поповское.
Однако, как видно из копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности за МО Поповское на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Никитская О.В. и несовершеннолетние Н и С имеют право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Никитской О.В. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Никитской О.В. удовлетворить.
Признать за Никитской Ольгой Владимировной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Н (свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и С ( свидетельство о рождении серия № выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> под литером «А», общей площадью 68,4 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, под литером «А1» площадью 32 кв.м, в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева