РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Чернь 6 декабря 2010 года
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Попова А.Н.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности Исаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-715/2010 по иску Ерохина Владимира Михайловича к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
Ерохин В.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю. Мотивировал исковые требования тем, что на основании Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года в совхозе <данные изъяты> в последствие реорганизованному в КСП <данные изъяты> Чернского района Тульской области всем работающим в хозяйстве и пенсионерам стали выделяться земельные доли в размере 11,87 га. на человека. Затем, на основании Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитию аграрной реформы в России» от 27.10.1993 года, главой администрации Чернского района Тульской области 29.12.94 года было принято Постановление за № 12-37 «Об утверждении размеров земельных долей» по которому за каждым собственником в КСП <данные изъяты> в дальнейшем перерегистрированному в СПК <данные изъяты>, была закреплена земельная доля в размере 11,87 га. По решению общего собрания хозяйства он был включен в списки тех, кто имеет право на земельную долю, однако из-за переезда в другое место жительства не получил Свидетельство на право собственности на землю. В 2009 году начали скупать земли бывшего СПК <данные изъяты> и в это время он узнал, что он также имеет право на земельную долю, которой может распорядиться по своему усмотрению. По вопросу получения свидетельства он обратился в Плавский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Тульской области, однако ему там разъяснили, что при таких обстоятельствах закрепить своё право на земельную долю он может только на основании решения суда. В настоящее время ему необходимо признать за собой право собственности на земельную долю для того, чтобы иметь возможность владеть, пользоваться и распоряжаться ей. Как следует из приложения к постановлению главы администрации Чернского района Тульской области от 29.12.1994 года размер земельных долей в СПК <данные изъяты> был равен для всех и составлял 11,87 га., а согласно кадастровой выписки о земельном участке от 16.08.2010 года общий размер земельного участка составляет 21953100,00 кв.м., то есть земельная доля, которую выделили истцу, составляет 1/184 часть от этой площади. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, согласно выписки из государственного земельного кадастра недвижимости, составляет 51146332,3800 руб., а земельная доля, площадью по 118700 кв.м., составляет 276571 рубль.
Просит суд признать за ним право собственности на 1/184 долю в праве на земельный участок площадью 11,87 га (118700 кв.м.) от общей площади 21953100 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности граждан из земель сельхозназначения, расположенного на территории муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в границах бывшего СПК <данные изъяты> Чернского района Тульской области, в порядке приватизации.
Истец Ерохин В.М. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Исаевым В.Н..
В судебном заседании представитель истица Исаев В.Н. поддержал исковые требования Ерохина В.М. и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Просил суд признать за истцом Ерохиным В.М. право собственности на 1/184 долю в праве на земельный участок площадью 11,87 га (118700 кв.м.) от общей площади 21953100 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности граждан из земель сельхозназначения, расположенного на территории муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в границах бывшего СПК <данные изъяты> Чернского района Тульской области, в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, имеется ходатайство главы администрации Горькова И.И., в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования Ерохина В.М. поддерживает в полном объёме, возражений по исковому заявлению не имеет.
Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Кузнецова И.В. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.
Представила возражения, из которых следует, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку истец свидетельство на право собственности на земельную долю не получил. Спорное право на земельную долю не перешло во владение истца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом. Принимая во внимание, что истец не обращался с заявлением о востребовании земельной доли, хотя имел реальную возможность для этого, не принял мер и не выразил свое волеизъявление на приобретение спорной земельной доли в собственность в порядке приватизации. Указывает на пропуск истцом срока исковой давности, о применении которого заявляет. Полагает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Учитывая изложенное, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело по иску Ерохина Владимира Михайловича к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю, в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 2 и 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 3230 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" действовавшего на момент выделения земельной доли, решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Постановлено коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Из объяснений сторон и копий постановления главы администрации Чернского района Тульской области № 6-12 от 09.06.1992 года, № 5-24 от 27.05.1997 года видно, что СПК <данные изъяты> является правопреемником КДП <данные изъяты> правопредшественником которого является совхоз <данные изъяты>
Из копии протокола общего собрания работников совхоза <данные изъяты> от 18.03.1992 года следует, что общим собранием работников постановлено включить в список лиц, получающих земельные паи 373 человека, в том числе работающих в совхозе, пенсионеров, работников социальной сферы. Земельные паи предоставляются бесплатно, независимо от трудового вклада конкретного лица.
Согласно копии списка сельскохозяйственных предприятий на выдачу свидетельств собственникам земельных долей и утверждение размеров земельных долей, утвержденного постановлением главы администрации Чернского района Тульской области № 12-37 от 29.12.1994 г., размер земельной доли собственника для КСП <данные изъяты> установлен 11,87 га.
Как видно из копии Списка работающих на земельный пай по Соловьевскому с/Совету, а также копии кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 16.08.2010 г. №, Ерохин Владимир Михайлович под номером 92 включен в список лиц на получение земельного пая из состава земельного участка, относящегося к землям совхоза <данные изъяты>», реорганизованного в СПК, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 219531000 кв.м., расположенного на территории МО Липицкое Чернского района Тульской области.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, из объяснений сторон, письменных материалов дела, судом установлено, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок предоставлена Ерохину В.М. в установленном законом порядке, но свидетельство о праве собственности не получено в связи с переездом на другое постоянное место жительства, то есть по независящим от истца обстоятельствам. В связи с изложенным доводы представителя Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не приняты меры и не выражено волеизъявление на приобретение спорной земельной доли в собственность в порядке приватизации, являются несостоятельными и не нашли подтверждения материалами дела.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что земельная доля площадью 11,87 га. из состава земельного участка, относящегося к землям совхоза <данные изъяты> реорганизованного в КДП <данные изъяты> а впоследствии в СПК, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 219531000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории МО Липицкое Чернского района Тульской области, в границах землепользования бывшего СПК <данные изъяты> составляет 1/184 долю и принадлежит Ерохину В.М. на праве собственности.
В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.
Согласно пункту 1 статьи 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.
В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.
В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 г. № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской федерации об исковой давности" дано разъяснение, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору.
Поскольку Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, то сделанное его представителем Кузнецовой И.В. в представленных возражениях заявление о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения иска Ерохина В.М. о признании за ним права собственности на 1/184 долю в праве на земельный участок площадью 11,87 га (11,87 га = 118700 кв.м.) от общей площади 21953100 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности граждан из земель сельхозназначения, расположенного на территории муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в границах землепользования бывшего СПК <данные изъяты> Чернского района Тульской области, в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ерохина Владимира Михайловича удовлетворить.
Признать за Ерохиным Владимиром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
право собственности на 1/184 долю в праве на земельный участок площадью 11,87 га (118700 кв.м.) от общей площади 21953100 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности граждан из земель сельхозназначения, расположенного на территории муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области в границах бывшего СПК <данные изъяты> Чернского района Тульской области, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.Н.Попов
(подпись)
Копия верна: судья А.Н.Попов