Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Денисовой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Валентины Павловны к администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Денисова В.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Большескуратовское Чернского района о признании за ней права собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире, расположенной по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец стала собирать все необходимые документы, изготовила за свой счет в БТИ справку-паспорт на квартиру, написала заявление главе администрации МО Большескуратовское на приватизацию, на что ей было дано разрешение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу устно разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Большескуратовское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого истцом жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в д. № по <адрес>.
Истец Денисова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнив, что в квартире № д. № по <адрес> она проживет и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До указанного времени проживала и была зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме нее в квартире зарегистрирован и проживает Денисов А.В., который от участия в приватизации отказался. В Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области разъяснили, что в регистрации права собственности на квартиру, в том числе в порядке приватизации, будет отказано, так как не зарегистрировано первоначальное право на данное жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Большескуратовское, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Денисов А.В. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно объяснениям истца и письменным материалам дела, в том числе копии паспортов Денисовой В.П. и Денисова А.В., выписки из домовой книги, копии ордера на жилое помещение № 230 от 05.07.2004 года, копии свидетельства о смерти М., справок за № 324 от 19.04.2010 года, № 326 от 20.04.2010 г., выданных администрацией МО Большескуратовское Чернского района Тульской области, справки за № 9833 от 06.12.2010 года, выданной муниципальным образованием Лазаревское Щекинского района Тульской области, следует, что Денисова В.П. в квартире № д. № по <адрес> проживет и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. До указанного времени проживала и была зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Кроме нее в квартире зарегистрирован и проживает Денисов А.В., который от участия в приватизации отказался.
Из копии постановления № 9-20 от 21.09.2007 г. «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> и Приложения к постановлению, уведомления конкурсного управляющего от 10.04.2007 г. за № 02/136 следует, что жилищный фонд, принадлежащий СПК <данные изъяты>», принят в собственность МО Большескуратовское Чернского района.
Из копий кадастрового паспорта и справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации № 663, выданной 06.04.2010 г. <данные изъяты> следует, что право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Большескуратовское не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Денисова В.П. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения.
Как следует из объяснений истца, копии заявления Денисовой В.П., поданного в администрацию МО Большескуратовское, Денисова В.П. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, расположенное по <адрес>
Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности администрации МО Большескуратовское на квартиру № в доме №, расположенную по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации Денисовой В.П. своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Денисовой В.П. удовлетворить.
Признать за Денисовой Валентиной Павловной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение – на квартиру № в доме № по <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева