Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Артамошиной И.А., третьих лиц Кузнецова А.Н. и Кузнецовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамошиной Ирины Александровны к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кузнецов А.Н., Кузнецова В.В. и Артомошина И.А. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за собой и А права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя тем, что являясь нанимателями муниципального жилья, они обратились к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истцы обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.
Просят признать за собой и А право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 51,0 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м, под литером «А», пристройку под литером «а» площадью 9,0 кв.м, в порядке приватизации.
Истцы Кузнецов А.Н. и Кузнецова В.В. в судебном заседании полностью отказались от заявленных исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации. Данный отказ от иска был принят судом.
В судебном заседании истец Артамошина И.А. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она и А проживают и зарегистрированы с рождения, т.е. Артамошина И.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, А - с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Кузнецов А.Н. в судебном заседании пояснил, что против заявленных исковых требований не возражает, от участия в приватизации отказывается в пользу Артамошиной И.А. и А
Третье лицо Кузнецов В.В. в судебном заседании пояснила, что против заявленных исковых требований не возражает, от участия в приватизации отказывается в пользу Артамошиной И.А. и А
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст.54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений лиц участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Кузнецовой В.В., Кузнецова А.Н. и Артамошиной И.А., копии свидетельства о рождении А, копии ордера на жилое помещение № 68 от 19.02.1996 г., выписки из домовой книги, справки № 427 от 01.11.2010 г., выданной консультантом отдела Молчановского территориального органа администрации МО Липицкое, справки № 478 от 21.12.2010 г. выданной консультантом Молчановского территориального органа администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Артамошина И.А. и А проживают и зарегистрированы с рождения, а именно Артамошина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, а А с 02.08.2005 года. В приватизации жилья не участвовали. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан позже только 19.02.1996 г. на имя Кузнецова А.Н. Кроме них в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Кузнецов А.Н. и Кузнецова В.В., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Кузнецова А.Н., адресованного главе администрации МО Чернский район, семья Кузнецовых и Артамошиных изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. «О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих» жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
Однако, согласно копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Артамошина И.А. и А имеют право на приватизацию жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Артамошиными своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, ст.54-1 ЖК РСФСР, суд
р е ш и л :
Исковые требования Артамошиной И.А. удовлетворить.
Признать за Артамошиной Ириной Александровной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) и А (свидетельство о рождении серия №, выданное <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева