Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 декабря 2010 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием представителя истца Исаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/10 по иску Ерохина Андрея Владимировича к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,
у с т а н о в и л :
Ерохин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании за ним права собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, мотивируя исковые требования тем, что на основании решения общего собрания совхоза <данные изъяты> он был включен в список лиц, имеющих право на получение земельной доли. Однако свидетельство на право собственности на землю он не получил в связи с переездом на новое место жительства. О том, что были выданы свидетельства на право собственности на землю, и что он также имеет право на земельную долю, он узнал только в 2009 году, когда начали скупать земли бывшего СПК <данные изъяты> По вопросу получения свидетельства он обратился в Плавский территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Тульской области, однако ему разъяснили, что при таких обстоятельствах он может закрепить свое право на земельную долю только на основании решения суда. Просит признать за ним – Ерохиным Андреем Владимировичем право собственности на 1/184 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности граждан, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование Липицкое, в границах землепользования СПК <данные изъяты>
Истец Ерохин А.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Исаевым В.Н..
В судебном заседании представитель истица по доверенности Исаев В.Н. поддержал исковые требования Ерохина А.В. и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Просил суд признать за Ерохиным А.В. право собственности на 1/184 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности граждан, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование Липицкое, в границах землепользования СПК <данные изъяты> Пояснил, что в связи с переездом на новое место жительства истец Ерохин А.В. не получил свидетельство на право собственности на землю, и не знал, что по решению общего собрания хозяйства он был включен в списки тех, кто имеет право на земельную долю.
Представитель ответчика – администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство главы администрации МО Липицкое Чернского района, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования поддерживает.
Представитель третьего лица - Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. В суд поступили письменные возражения на иск представителя по доверенности Кузнецовой И.В., в которых просит рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом доводов, изложенных в возражениях по существу иска.
Из письменных возражений третьего лица следует, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку свидетельство на право собственности на земельную долю истец не получил и не распорядился выделенной ему долей. Считают, что спорное право на земельную долю не приобретено истцом в результате событий и действий, которые прямо признаются законом. Принимая во внимание, что истец не обращался с заявлением о востребовании земельной доли, хотя имел реальную возможность для этого, не принял мер и не выразил свое волеизъявление на приобретение спорной земельной доли в собственность в порядке приватизации, полагают, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований. Также просят применить к исковым требованиям исковую давность.
Учитывая изложенное, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по иску Ерохина Владимира Михайловича к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на земельную долю, в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля В, исследовав письменные доказательства, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 2 и 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 3230 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" действовавшего на момент выделения земельной доли, решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Постановлено коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Из объяснений сторон и копий постановления главы администрации Чернского района Тульской области № 6-12 от 09.06.92 года, № 5-24 от 27.05.97 года видно, что СПК <данные изъяты> является правопреемником КДП <данные изъяты> правопредшественником которого является совхоз <данные изъяты>
Из копии протокола общего собрания работников совхоза <данные изъяты> от 18.03.1992 года следует, что общим собранием работников постановлено включить в список лиц, получающих земельные паи 373 человека, в том числе работающих в совхозе, пенсионеров, работников социальной сферы. При этом земельные паи предоставляются бесплатно, независимо от трудового вклада конкретного лица.
Согласно копии списка сельскохозяйственных предприятий на выдачу свидетельств собственникам земельных долей и утверждение размеров земельных долей, утвержденного постановлением главы администрации Чернского района Тульской области № 12-37 от 29.12.1994 г., размер земельной доли собственника для КСП <данные изъяты> установлен 11,87 га.
Как видно из копии Списка работающих на земельный пай по Соловьевскому с/Совету, а также копии кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 16.08.2010 г. №, Ерохин Андрей Владимирович под номером 160 включен в список лиц на получение земельного пая из состава земельного участка, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 21953100 кв.м, расположенного на территории МО Липицкое Чернского района Тульской области, относящегося к землям совхоза <данные изъяты> в дальнейшем реорганизованного в СПК <данные изъяты>
Свидетель В показал суду, что летом 2010 года в с.Троицкое Чернского района Тульской области повесили списки невостребованных земельных долей. Люди ходили в администрацию, многие нашли в списках свои фамилии и фамилии своих родственников. Сестра его жены – Рябчикова Светлана нашла себя в списках лиц, имеющих право на земельный пай. После этого она обратилась к юристу с просьбой помочь ей оформить земельный пай в собственность. Также, в списках она нашла фамилию Ерохина Андрея Владимировича, и сообщила ему о том, что у него в собственности имеется земельный пай. О данном факте Ерохин А.В. не знал, так как на момент наделения работников совхоза <данные изъяты> земельными паями проходил службу в рядах Вооруженных Сил.
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Таким образом, из объяснений представителя истца, показаний свидетеля, письменных материалов дела, судом установлено, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок предоставлена Ерохину А.В. в установленном законом порядке, а свидетельство о праве собственности на землю не получено им в связи с переездом на другое постоянное место жительства, то есть по независящим от истца обстоятельствам.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что земельная доля площадью 11,87 га. из состава земельного участка, относящегося к землям совхоза <данные изъяты> реорганизованного в КДП <данные изъяты> а впоследствии в СПК, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории МО Липицкое Чернского района Тульской области, составляет 1/184 долю и принадлежит Ерохину А.В. на праве собственности.
Доводы представителя Департамента имущественных и земельных отношений Тульской области об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не приняты меры и не выражено волеизъявление на приобретение спорной земельной доли в собственность в порядке приватизации, суд считает несостоятельными, поскольку они опровергаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Также, представителем третьего лица заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям исковой давности.
В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.
Согласно пункту 1 статьи 38 ГПК РФ сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик.
В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.
В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 г. № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской федерации об исковой давности" дано разъяснение, что заявление о пропуске срока исковой давности, сделанное третьим лицом, не является основанием для применения судом исковой давности, если соответствующее заявление не сделано стороной по спору.
Поскольку Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, то сделанное его представителем Кузнецовой И.В. в представленных письменных возражениях заявление о применении исковой давности не подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения иска Ерохина А.В. о признании за ним права собственности на 1/184 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 21953100 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности граждан, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование Липицкое, в границах землепользования СПК <данные изъяты> в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Ерохина А.В. удовлетворить.
Признать за Ерохиным Андреем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/184 долю в праве (11,87 га = 118700 кв.м.) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21953100 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности граждан, расположенный: Тульская область, Чернский район, муниципальное образование Липицкое, в границах землепользования СПК <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий / подпись / О.Ю. Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин