Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Чичовой П.Е., представителя истца Чичёва В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чичовой Пелагеи Ефимовны к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Чичова П.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Являясь нанимателем муниципального жилья, истец обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации МО Чернский район, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, ей устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как за администрацией МО Чернский район не зарегистрировано право собственности на жилищный фонд. Ответчик не принимает мер по регистрации занимаемого семьей истца жилого помещения в ЕГРП.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 71,6 кв.м, жилой площадью 41,9 кв.м, пристройку площадью 12,6 кв.м, под литерами «А», «а» в порядке приватизации.
Истец Чичова П.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> она прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. В настоящее время кроме нее в данном жилом доме проживает и зарегистрирована Чичова А.В., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое их семьёй жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней - Чичовой П.Е. право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель истца по доверенности Чичёв В.П. также заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, представив доводы, аналогичные доводам, изложенным истцом Чичовой П.Е.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Чичова А.В. в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить, от участия в приватизации отказывается. Последствия отказа разъяснены и понятны, решение принято добровольно.
Выслушав объяснения истца и его представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и его представителя, письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Чичовой П.Е., копии договора социального найма жилого помещения № 34 от 17.09.2010 года, справок №№ 2148 и 2149 от 17.09.2010 г., выданных администрацией МО Поповское Чернского района Тульской области, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Чичова П.Е. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В <адрес> она прибыла на постоянное место жительства ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. В настоящее время кроме истца в данном жилом доме проживает и зарегистрирована Чичова А.В., которая от участия в приватизации отказалась.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Чичова П.Е. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из объяснений истца и его представителя, копии заявления Чичовой П.Е. от 15.12.2009 года, адресованного главе администрации МО Чернский район, установлено, что Чичова П.Е. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение и заявление было принято к оформлению.
Как следует из копии постановления главы Чернского района № 1-6 от 08.01.03 г. «О приеме в муниципальную собственность объектов социальной и инженерной инфраструктуры от СПК <данные изъяты>»», приложения № 1 к акту приема-передачи, объекты социальной и инженерной инфраструктуры от СПК <данные изъяты> были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за № и копии технического паспорта на здание (жилой дом) следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанной в качестве субъекта права администрацией МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Чичовой П.Е. удовлетворить.
Признать за Чичовой Пелагеей Ефимовной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева