Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истца Акимовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Надежды Михайловны к администрации МО Чернский район и администрации МО Большескуратовское Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Акимова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район и администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Истец обратилась с письменными заявлениями к главе администрации МО Чернский район и администрации МО Большескуратовское о разрешении на приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что было дано разрешение, но при этом сообщено, что жилье не зарегистрировано за муниципальными образованиями.
Просит признать за ней – Акимовой Н.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 59,1 кв.м, жилой площадью части дома 37,7 кв.м, пристройки площадью 20,4 кв.м и 2,1 кв.м, под литерами «А», «а1», «а2», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Акимова Н.М. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Акимов А.И. и Акимов И.В., которые от участия в приватизации отказались. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, истец не может зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО Большескуратовское Чернского района в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление начальника отдела администрации МО Большескуратовское Медведевой Н.В., в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третьи лица Акимов А.И. и Акимов И.В. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации жилого помещения отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе копии паспорта на имя Акимовой Н.М., выписки из домовой книги, справки № 1102 от 06.12.2010 г., выданной администрацией МО Большескуратовское Чернского района, копии похозяйственной книги №12, копии свидетельства о смерти П., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Акимова Н.М. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации не участвовала. Кроме нее в данном жилом помещении проживают и зарегистрированы Акимов А.И. и Акимов И.В., которые от участия в приватизации отказались.
Из копии постановления главы администрации МО Большескуратовское Чернского района Тульской области от 21.09.2007 г. № 9-20 «О приеме в муниципальную собственность объектов жилищного фонда социального использования, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>», копии приложения к нему – списка объектов жилищного фонда социального назначения СПК <данные изъяты>», следует, что объекты жилищного фонда социального использования, находящиеся в ведении конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>» переданы, а МО Большескуратовское Чернского района приняты в муниципальную собственность.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела письма главы администрации МО Чернский район от 20.12.2010 года за № 4832, Акимова Н.М. изъявила желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Вместе с тем, из вышеуказанного письма, копии справки № 933 от 09.09.2010 г., выданной консультантом отдела администрации МО Большескуратовское, уведомлений об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.01.2011 г. за №№ 21/001/2011/015 и 21/001/2011-016, копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом), выданного Чернским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", следует, что на жилой дом, расположенный по <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Акимова Н.М. имеет право на приватизацию занимаемой ей части жилого дома, право собственности на которую до настоящего времени так и не зарегистрировано, что создает действительное препятствие для реализации Акимовой Н.М. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Акимовой Н.М. удовлетворить.
Признать за Акимовой Надеждой Михайловной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройками под литерами «а1», «а2», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева