Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года пос.Чернь Тульской области
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Митина О.Ю.,
при секретаре Подчуфаровой В.А.,
с участием истца Четвериковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/11 по иску Лялиной Лидии Михайловны, Четвериковой Елены Валерьевны, Казаковой Евгении Валерьевны и Лялина Валерия Валерьевича к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области и администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Лялина Л.М., действующая за себя лично и как опекун несовершеннолетнего Л, Четверикова Е.В., действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетней дочери П, Казакова Е.В. и Лялин В.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Чернский район Тульской области и администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что жилой дом № по <адрес> МО Большескуратовское Чернского района Тульской области был построен в 1968 году. В данном доме они проживают с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией похозяйственной книгой № 11 Большескуратовского с/Совета Чернского района. Данная часть жилого дома была предоставлена им для проживания государственной организацией - совхозом <данные изъяты> который впоследствии был реорганизован сначала в АОЗТ <данные изъяты> потом в СПК <данные изъяты> а затем ликвидирован в связи с банкротством. За период проживания в данной части дома (более 27 лет), они за свой счет производили ремонт помещений, а также газифицировали часть дома. Являясь нанимателями муниципального жилья и реализуя свои конституционные права, они обратились к главе администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения. Им пояснили, что часть жилого дома, в которой они проживают, на балансе МО Большескуратовское не состоит. Аналогичный ответ они получили и из администрации МО Чернский район Тульской области. Считают, что имеют право на приватизацию занимаемой части жилого дома, и не виноваты в том, что жилой дом не был передан конкурсным управляющим СПК «Скуратовский» в МО Большескуратовское Чернского района. Просят признать за Лялиной Лидией Михайловной, Л, Четвериковой Еленой Валерьевной, П, Казаковой Евгенией Валерьевной и Лялиным Валерием Валерьевичем право общей долевой собственности на часть жилого дома № (квартира № по ул. Полевой в д. Ильинка Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью части дома 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., Литер «А», пристройку под литером «а» площадью 19,5 кв.м., в порядке приватизации.
Истец Лялина Л.М. в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление ее интересов Четвериковой Е.В..
Истец Казакова Е.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется доверенность на представление ее интересов Четвериковой Е.В..
Истец Лялин В.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Четвериковой Е.В..
В судебном заседании истец Четверикова Е.В., она же представитель по доверенности Лялиной Л.М., Казаковой Е.В. и Лялина В.В., уточнила исковые требования и просила признать за ней, Лялиной Л.М., Казаковой Е.В., Лялиным В.В., и несовершеннолетними детьми - Л и П, право общей долевой собственности, по 1/6 доли в праве каждому, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью части дома 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., Литер «А», пристройку под литером «а» площадью 19,5 кв.м., в порядке приватизации. Пояснила, что все члены их семьи по настоящее время зарегистрированы в части жилого дома №квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области: она - с ДД.ММ.ГГГГ, Лялина Л.М. - с ДД.ММ.ГГГГ, Казакова Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Лялин В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние Л и П с момента рождения - с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Все члены их семьи являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовали.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Большескуратовское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы администрации А.А. Сысоева о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление главы администрации А.А. Алфёрова о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. С исковыми требованиями не согласен, так как администрация МО Чернский район является ненадлежащим ответчиком.
Заслушав объяснения истца Четвериковой Е.В., изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные предприятия, а субъектами права оперативного управления – казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.
Из копии технического паспорта на здание по состоянию на 28.10.2010 года, выданного производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», справки № 3532 от 13.09.2010 года, выданной МО Чернский район Тульской области, справки № 933 от 09.09.2010 года, выданной администрацией МО Большескуратовское Чернского района Тульской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> в реестре муниципального имущества МО Чернский район Тульской области и МО Большескуратовское Чернского района Тульской области, не значится.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г. № 11 и от 25.10.1996г. № 10) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из письменных материалов дела, в том числе: копии похозяйственной книги № 11, выписки из домовой книги, копий паспортов Четвериковой Е.В., Лялиной Л.М., Лялина В.В., Казаковой Е.В., копий свидетельств о рождении Л и П, справки № 1110 от 06.12.2010 г., следует, что Лялина Л.М., Четверикова Е.В., Казакова Е.В., Лялин В.В., Л и П по настоящее время зарегистрированы в части жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области: Четверикова Е.В. - ДД.ММ.ГГГГ., Лялина Л.М. - с ДД.ММ.ГГГГ г., Казакова Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Лялин В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние Л и П с момента рождения - с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Все члены семьи являются гражданами Российской Федерации, ранее в приватизации жилья не участвовали.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Лялина Л.М., Четверикова Е.В., Казакова Е.В., Лялин В.В. и несовершеннолетние Л и П, имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес>
Отсутствие занимаемой истцами части жилого дома в реестре муниципального имущества МО Чернский район Тульской области и МО Большескуратовское Чернского района Тульской области является препятствием в реализации истцами своего права на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска о признании за Лялиной Л.М., Четвериковой Е.В., Казаковой Е.В., Лялиным В.В. и несовершеннолетними Л и П, права общей долевой собственности, по 1/6 доли в праве каждому, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> Чернского района Тульской области, инвентарный номер №, общей площадью части дома 61,8 кв.м., в том числе жилой площадью 43,3 кв.м., Литер «А», пристройку под литером «а» площадью 19,5 кв.м., в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск Лялиной Л.М, Четвериковой Е.В., Казаковой Е.В. и Лялина В.В. удовлетворить.
Признать за Лялиной Лидией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Четвериковой Еленой Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лялиным Валерием Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казаковой Евгенией Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/6 доли в праве каждому, на часть жилого дома №квартира № по <адрес> Чернского района Тульской области, литеры «А», «а», в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: / подпись / О.Ю.Митин
= Копия верна =
Судья: О.Ю.Митин