Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 февраля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Марсаковой С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марсаковой Светланы Ивановны к администрации МО Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Марсакова С.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>, и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ее семьей жилого помещения, на что было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Однако при обращении в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Чернский район и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 72,7 кв.м, жилой площадью 42,3 кв.м, под литером «А», в порядке приватизации.
Истец Марсакова С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства из <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья на территории РФ она не участвовала, поскольку гражданство РФ получила только ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время кроме нее в данном жилом доме проживает и зарегистрирована Марсакова Ю.Э., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое ее семьей жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области – в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо Марсакова С.И. в судебное заседание не явилась, от нее имеется письменное согласие на приватизацию жилого помещения и телефонограмма, в которой она указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца, письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Марсаковой С.И., справок МО Крестовское Чернского района № 6 от 17.01.2011 г. и № 16 от 31.01.2011 года, копии ордера на жилое помещение № 33 от 02.03.1999 г., договора социального найма жилого помещения от 09.08.2010 года, письма ст.специалиста территориального пункта УФМС России по Тульской области в Чернском районе от 29.01.2011 года за № 34, копии трудовой книжки на имя Марсаковой С.И., согласия Марсаковой Ю.Э. на приватизацию жилого помещения, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области, следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, Марсакова С.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В <адрес> истец прибыла на постоянное место жительства из <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья на территории РФ она не участвовала. Решением УВД Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Марсакова С.И. принята в гражданство Российской Федерации на основании ч. 4 ст. 14 Федерального Закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» в редакции Федерального Закона № 151-ФЗ от 11.11.2003 г.. В настоящее время кроме истца в данном жилом доме проживает и зарегистрирована Марсакова Ю.Э., которая от участия в приватизации отказалась.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Марсакова С.И. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Как следует из объяснений истца, а также видно из имеющегося в материалах дела копии заявления Марсаковой С.И., адресованного главе администрации МО Чернский район, Марсакова С.И. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.
Как установлено судом, спорное жилое помещение в 2005 году было принято в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> Это подтверждается копией постановления главы Чернского района № 3-132 от 31.03.2005 г. и копией акта приема – передачи от 05.04.2005 г. с приложением – Перечнем объектов коммунально-бытового назначения, принимаемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>
Однако из копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) следует, что на жилой дом, расположенный по <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Марсаковой С.И. имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Марсаковой С.И. удовлетворить.
Признать за Марсаковой Светланой Ивановной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева