Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Пановой Е.Ю.,
с участием истца Безгина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безгина Виктора Николаевича к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Безгин В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что проживает в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Он обратился с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то есть части жилого дома. Ему было дано разрешение и направлена заявка в БТИ на изготовление технической документации на жилое помещение. Истцом был собран пакет документов, однако в Чернском отделе Управления Росреестра по Тульской области, ему устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.
Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью части дома 68,2 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 39,6 кв.м, под литером «А» с пристройкой площадью 18,4 кв.м, под литером «а1», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Безгин В.Н. заявленные требования поддержал, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, он проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации ранее не участвовал. Кроме него в занимаемом им жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Безгина Л.В. и Безгин Д.В., которые от участия в приватизации отказались. Так как право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, он не может зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение. Просит признать за ним право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет. Исковые требования признает в полном объеме.
Третьи лица Безгина Л.В. и Безгин Д.В. в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ему известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Безгина В.Н., копии ордера на жилое помещение №127 от 22.07.1988 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Безгин В.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации ранее не участвовал. Кроме него в занимаемом им жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы Безгина Л.В. и Безгин Д.В., которые от участия в приватизации отказались.
Как следует из объяснений истца и видно из имеющегося в материалах дела заявления Безгина В.Н., адресованного главе администрации МО Чернский район Тульской области, Безгин В.Н. изъявил желание приватизировать занимаемое жилое помещение.
Согласно копии постановления главы администрации МО Чернский район от 21.05.2007 г. № 5-204 «О приеме в муниципальную собственность МО Чернский район имущества, находящегося в федеральной собственности» с приложением - Перечня жилого фонда, принимаемого из Федеральной собственности в муниципальную собственность МО Чернский район, находящегося на балансе <данные изъяты>», копии акта приема – передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и составляющего имущество государственной казны РФ, в собственность МО Чернский район с Приложением, имущество, находящееся в федеральной собственности и числящиеся на балансе <данные изъяты>, принято в собственность МО Чернский район Тульской области.
Однако согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за №, копии технического паспорта на здание (жилой дом) Чернского производственного участка Белевского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" следует, что право собственности на квартиру № в жилом доме № по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район, не зарегистрировано.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Безгин В.Н. имеет право на приватизацию занимаемой им части жилого дома, право собственности на которую МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создает действительное препятствие для реализации Безгиным В.Н. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Иск Безгина В.Н. удовлетворить.
Признать за Безгиным Виктором Николаевичем (паспорт серия № выдан Чернским РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева