Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года р.п. Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Духовской Е.Р.,
и секретаре Шадыкиной Н.А.,
с участием представителя истца и третьего лица Борденковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144/11 по иску Смоляковой Галины Викторовны к администрации муниципального образования МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
установил:
Смолякова Галина Викторовна действующая за себя и как законный представитель малолетнего сына: С обратилась в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Реализуя свои Конституционные права, на основании ст. 40, «каждый имеет право на жилище», и в соответствии со ст. 19 Закона РФ «Об основах жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде), она обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Полтевское Чернского рйона, о разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения, приватизация была разрешена и ей был дан ответ, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Полтевское Чернского района, и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано, а поэтому право собственности не возникло, и передавать гражданам жилые помещения по основаниям, предусмотренным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» не может, что необходимо обратиться в суд.
Просит признать за собой – Смоляковой Г.В. и за малолетнем сыном С право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве каждому, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес>, МО Полтевское, Чернского района, Тульской области, инвентарный номер №, литер А, общей площадью части дома 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью части дома 33,7 кв.м., пристройка под литером «а1» площадью 4,7 кв.м., в порядке приватизации.
В судебное заседание истец Смолякова Г.В. не явилась, от нее в деле имеется доверенность на представление её интересов Борденковой А.П.
Представитель истца и третье лицо Борденкова А.П. заявленные исковые требования поддержала и дополнила, что истец Смолякова Г.В. проживает и зарегистрирована в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а её малолетний сын С с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента рождения и по настоящее время. В приватизации жилья участия не принимали.
В настоящее время кроме Смоляковой Г.В. и её малолетнего сына С в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Борденков Виктор Васильевич, Смоляков Александр Викторович, которые от участия в приватизации жилья отказались.
Просила признать за – Смоляковой Г.В. и её малолетнем сыном С право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве каждому, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес>, МО Полтевское, Чернского района, Тульской области, инвентарный номер №, литер А, общей площадью части дома 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью части дома 33,7 кв.м., пристройка под литером «а1» площадью 4,7 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрация МО Полтевское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное заявление главы администрации, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Третье лицо – Борденкова А.П., в судебном заседании, отказалась от участия в приватизации части жилого дома в пользу Смоляковой Г.В. и её малолетнего сына С Поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо – Борденков В.В., в судебное заседание не явился, от него имеется заявление об отказе от участия в приватизации части жилого дома. Исковые требования Смоляковой Г.В. поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Третье лицо – Смоляков А.В., в судебное заседание не явился, от него имеется заявление об отказе от участия в приватизации части жилого дома. Исковые требования Смоляковой Г.В. поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
Из копии технического паспорта на домовладение (здание) по состоянию на 18.12.2010 года, выданной Чернским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», следует, что на объект жилого назначения расположенный по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> указанным в качестве субъекта права МО Полтевское Чернского района право собственности не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. № 11 от 25.10.1996 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В соответствии со ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством РФ.
Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, в том числе копии паспорта Смоляковой Г.М., копии свидетельства о рождении С, копии ордера №59 от 25.10.1999 года, копии свидетельства о регистрации по месту жительства №12, выписки из домовой книги, следует, что Смолякова Г.В. проживает и зарегистрирована в части жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Чернский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а её малолетний сын С с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента рождения и по настоящее время. В приватизации жилья участия не принимали.
В настоящее время кроме Смоляковой Г.В. и её малолетнего сына С в жилом помещении зарегистрированы и проживают: Борденков Виктор Васильевич, Смоляков Александр Викторович, которые от участия в приватизации жилья отказались.
Из копии технического паспорта на домовладение (здание) Чернского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» следует, что право собственности на часть жилого дома № (квартира № по <адрес>, Чернского района, Тульской области за администрацией МО Полтевское Чернского района Тульской области, не зарегистрировано, в связи с чем, реализовать право на приватизацию не представляется возможным.
Таким образом, основания для удовлетворения иска Смоляковой Г.В. о признании права общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве каждому, на часть жилого дома № (квартира №) по <адрес> МО Полтевское, Чернского района, Тульской области, инвентарный номер №, литер А, общей площадью части дома 51,9 кв.м., в том числе жилой площадью части дома 33,7 кв.м., пристройка под литером «а1» площадью 4,7 кв.м., в порядке приватизации, имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Смоляковой Галины Викторовны удовлетворить.
Признать за Смоляковой Галиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1\2 доли в праве каждому, на часть жилого дома № (квартира № по <адрес>, МО Полтевское, Чернского района, Тульской области, инвентарный номер №, литер А, пристройка под литером «а1» в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ Е.Р. Духовская
= Копия верна =
Судья Е.Р. Духовская