Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 марта 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием истцов Боброва С.А. и Бобровой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва Сергея Александровича и Бобровой Нины Ивановны к администрации МО Чернский район о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Бобров С.А. и Боброва Н.И. обратились в суд с иском к администрации МО Чернский район о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что являясь нанимателями муниципального жилья, они обратились к главе администрации МО Чернский район за разрешением приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Собрав документы и получив разрешение на приватизацию, истцы обратились в Чернский отдел Управления Росреестра по Тульской области, где им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не предоставлены документы, подтверждающие нахождение имущества у администрации МО Чернский район, и право муниципальной собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию жилого дома.
Просят признать за ними – Бобровым С.А. и Бобровой Н.И. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес> общей площадью части дома 77,7 кв.м, жилой площадью 47,7 кв.м, пристройка площадью 19,5 кв.м, под литерами «А», «а1», в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Боброва Н.И. заявленные исковые требования поддержала, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, она и Бобров С.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени истцы проживали и были зарегистрированы по <адрес>, Боброва Н.И. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бобров С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бобров С.А. проживал по <адрес>, не имея никакой регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бобров С.А. находился в рядах СА. В приватизации жилья ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя Боброва А.Н. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано право муниципальной собственности, они не могут приобрести в собственность часть жилого дома. Просит признать за ней и Бобровым С.А. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
Истец Бобров С.А. заявленные исковые требования поддержал, представив доводы, аналогичные изложенным истцом Бобровой Н.И.
Представитель ответчика - администрации МО Чернский район в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство заместителя главы администрации МО Чернский район, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Из объяснений лиц участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Боброва С.А. и Бобровой Н.И., копии ордера на жилое помещение № 76 от 11.03.2006 г., копии свидетельства о смерти Б., выписки из домовой книги, справок №№ 6 и 12 от 17.01.2011 г., № 19 от 21.01.2011 г., выданных Молчановским территориальным органом администрации МО Липицкое, копии военного билета на имя Боброва С.А., следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, Боброва Н.И. и Бобров С.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. До указанного времени истцы проживали и были зарегистрированы по <адрес>, при этом Боброва Н.И. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бобров С.А. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бобров С.А. проживал по <адрес>, не имея никакой регистрации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бобров С.А. находился в рядах СА. В приватизации жилья истцы ранее не участвовали. Кроме них в данном жилом помещении в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Ордер на право занятия данного жилого помещения был выдан 11.03.2006 г. на имя Б, впоследствии умершего.
Как следует из объяснений истцов и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Боброва С.А., адресованного главе администрации МО Чернский район, семья Бобровых изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
Согласно копии постановления и.о. главы Чернского района № 1-51 от 27.01.2004 г. “О приеме в муниципальную собственность района объектов коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсных управляющих”, списка объектов коммунально-бытового назначения СПК <данные изъяты> передаваемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК <данные изъяты>, были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
Однако, согласно копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за указанным в качестве субъекта права - МО Чернский район, не зарегистрировано.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Бобров С.А. и Боброва Н.И. имеют право на приватизацию части жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности на который МО Чернский район за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Бобровыми своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что иск Боброва С.А. и Бобровой Н.И. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
р е ш и л :
Исковые требования Боброва С.А. и Бобровой Н.И. удовлетворить.
Признать за Бобровым Сергеем Александровичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и Бобровой Ниной Ивановной (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес> под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области в течении 10 дней.
Председательствующий Г.В.Николаева