Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года пос.Чернь
Чернский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Николаевой Г.В.,
при секретаре Чекалиной Н.Е.,
с участием представителя истца и третьего лица Исаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркова Николая Николаевича к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Турков Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района о признании за ним права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т, являющийся его отцом. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, и ? доли в праве на часть жилого дома, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2», находящегося по <адрес>. Наследниками по закону являются Турков Н.Н. и Туркова А.К., которая отказалась от причитающейся ей доли наследства. 20.04.2010 года решением Чернского районного суда за наследодателем и Турковой А.К. признано право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2». Решение вступило в законную силу 02.05.2010 года, однако ДД.ММ.ГГГГ Т умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности в Чернском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области. Как указывает истец, после смерти Т он обращался в нотариальные органы по вопросу принятия наследства, однако нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право умершего на часть жилого дома и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2500 кв.м, расположенный по <адрес> и ? долю в праве на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2», в порядке наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца – Т.
Истец Турков Н.Н. в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Третье лицо Туркова А.К. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица - Исаев В.Н. заявленные истцом требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ умер Т, являющийся отцом истца. После смерти Т открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес>, и ? доли в праве на часть жилого дома, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2», находящегося по <адрес>. Наследниками по закону являются Турков Н.Н. и Туркова А.К., которая нотариально отказалась от причитающейся ей доли наследства. 20.04.2010 года решением Чернского районного суда за наследодателем и Турковой А.К. признано право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2». Решение вступило в законную силу 02.05.2010 года, однако ДД.ММ.ГГГГ Т умер, не успев зарегистрировать за собой право собственности в Чернском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тульской области. После смерти Т истец обращался в нотариальные органы по вопросу принятия наследства, однако нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право умершего на часть жилого дома и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать за Турковым Н.Н. право собственности на ? долю в праве на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика - администрации МО Поповское в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство главы администрации МО Поповское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений не имеет, исковые требования признает в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица Исаева В.Н., изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности Т
Из копии решения Чернского районного суда от 20.04.2010 года, вступившего в законную силу 02.05.2010 года, следует, что за Т и Турковой Анастасией Константиновной было признано право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2».
Согласно ч.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Согласно ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из объяснений представителя истца и третьего лица Исаева В.Н., письменных материалов дела, в том числе копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, копии решения Чернского райсуда, судом установлено, что Т, реализуя свои конституционные права, обращался в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района о признании за ним права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации. Решением Чернского районного суда от 20.04.2010 года его исковые требования были удовлетворены. Решение вступило в законную силу 02.05.2010 года. Однако ДД.ММ.ГГГГ Т умер, и право собственности на ? долю в праве на часть жилого дома за ним не было зарегистрировано надлежащим образом.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные ? доля в праве на часть жилого дома и земельный участок должны быть включены в наследственную массу после смерти Т
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следуя копии свидетельства о рождении, серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истец Турков Н.Н. является сыном наследодателя Т, то есть наследником первой очереди.
Из копии заявления Турковой А.К. от 25.01.2011 года, заверенного нотариусом г.Тулы, Туркова А.К. отказалась от причитающейся ей обязательной доли в наследстве, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа Т
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно копии сообщения нотариуса Чернского нотариального округа Тульской области от 09.03.2011 г. следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Турков Николай Николаевич.
Соответственно, следуя принципу универсального правопреемства, приняв в установленный законом срок часть имущества, истец принял в наследство все имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
Изложенное позволяет суду сделать вывод, что истец Турков Н.Н. имеет право на признание за ним права собственности на ? долю в праве на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследства.
Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 1141, 1142, 1152, 1153, 223 ГК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Туркова Н.Н. удовлетворить.
Признать за Турковым Николаем Николаевичем (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.) право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти отца Т, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ,
на земельный участок с кадастровым №, площадью 2500 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, и на ? долю в праве на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литерами «А», «А2», с пристройками под литерами «а», «а2».
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Чернский районный суд Тульской области.
Председательствующий Г.В.Николаева